شقة جديدة للسكن لأول مرة! مكونة من غرفتين مع مطبخ مجهز، تراس وحصة في الحديقة

hOme und Heimat
أوبيرشلايسهايم هي واحدة من مناطق السكن التي تجمع بين العديد من المزايا دون أن تثير الكثير من الضجة:
- جزء من منطقة ميونخ الحضرية الكبرى،
- فرص عمل مثيرة للاهتمام من العديد من الشركات في شمال ميونخ،
- مزيج صحي من الحضرية والطبيعة،
- اتصال مروري مثالي،
- جودة حياة عالية من خلال الطبيعة والثقافة وفرص الترفيه.

نقوم هنا ببناء مجمع مكون من أربعة مبانٍ جذابة - اثنتان منهما تحتويان على 54 شقة للإيجار - بتصميم معماري معاصر وبناء بيئي مستدام كمنزل كفاءة 40 مع ختم الاستدامة QNG-Plus.

متاحة للإيجار شقق من غرفة إلى أربع غرف بمساحات معيشة تتراوح من حوالي 40 متر مربع إلى حوالي 101 متر مربع:
شقق في الطابق الأرضي مع حديقة، وشقق في الطوابق العليا مع شرفة أو تراس على السطح.
- تصاميم مخططات مدروسة؛
- حزمة تجهيزات أنيقة وعالية الجودة؛
- مناخ داخلي مريح وصحي؛
- أنظمة طاقة شمسية لتوليد الكهرباء بطريقة صديقة للبيئة؛
- مرافق خارجية مصممة بعناية مع التركيز على التنوع البيولوجي؛
- مواقف سيارات تحت الأرض مجهزة بصناديق شحن للسيارات الكهربائية.

أرضيات باركيه هندسية من خشب البلوط معتمدة 100% من FSC و/أو بلاط حجري خزفي كبير الحجم (Marazzi/Casalgrande) / جص داخلي معدني ودهان حوائط معدني / نوافذ وأبواب بلاستيكية بيضاء مع عزل حراري وزجاج ثلاثي الطبقات / ستائر كهربائية / أبواب غرف بيضاء بارتفاع مرور مرتفع (حوالي 2.10 م) / تدفئة أرضية (يمكن التحكم بها بشكل فردي لكل غرفة) / مدفأة مناشف / تجهيزات صحية من علامات تجارية معروفة / توصيل غسالة في الحمام أو غرفة التخزين / نظام اتصال داخلي مع شاشة ملونة / إنترنت سريع عبر شبكة كابل الألياف الضوئية / تدفئة مركزية / تهوية داخلية / وصلات لتلفزيون الكابل في كل غرفة / مخزن في القبو مع إضاءة ومقبس كهربائي / مصعد بدون عوائق من المرآب تحت الأرض إلى كل طابق / مواقف سيارات فردية في المرآب تحت الأرض

موقع حقيقي للراحة:
تدعو القصور التاريخية، المساحات الخضراء، الحدائق والمجاري المائية إلى التنزه والاسترخاء والتنفس العميق.
لا يمكن أن يكون الاتصال المروري أفضل من ذلك: مع القرب من الطرق السريعة الثلاث A 99 وA 96 وA 92 بالإضافة إلى المحاور المرورية المهمة B 471 وB 13، يمكن الوصول إلى الوجهات في جميع الاتجاهات بسرعة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر خط S-Bahn مع S1 اتصالاً مباشراً باتجاه Stammstrecke ومركز مدينة ميونخ أو المطار. علاوة على ذلك، يضمن شبكة مواصلات عامة متطورة مع ثلاثة خطوط حافلات مسافات قصيرة. تتوفر مرافق التسوق والسوق الأسبوعي والمطاعم والمقاهي ورياض الأطفال والمدارس والرعاية الطبية ومرافق الرياضة والترفيه في S