Erstbezug! 2 Zimmer-Wohnung mit EBK, Terrasse und Gartenanteil

hOme und Heimat
Oberschleißheim ist eine der Wohnlagen, die zahllose Vorzüge vereinen, aber nicht viel Aufhebens darum machen:
- Teil der Metropolregion München,
- interessantes Arbeitsplatzangebot der zahlreichen Unternehmen im Münchner Norden,
- gesunde Mischung aus Urbanität und Natur,
- ideale Verkehrsanbindung,
- hohe Lebensqualität durch Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Hier bauen wir für Sie ein Ensemble aus vier attraktiven Gebäuden - zwei davon mit 54 Mietwohnungen - in zeitgemäßer Architektur und ökologisch sinnvoller Bauweise als Effizienzhaus 40 mit QNG-Plus Nachhaltigkeitssiegel.

Zur Vermietung stehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 101 m²:
EG-Wohnungen mit Garten, Wohnungen in den OGs mit Balkon oder Dachterrasse.
- Durchdachte Grundrisskonzepte;
- Stilvolles, qualitätsstarkes Ausstattungspaket;
- Angenehmes, wohngesundes Raumklima;
- Photovoltaikanlagen zur umweltfreundlichen Stromerzeugung;
- Anspruchsvoll gestaltete Außenanlagen mit Fokus auf Biodiversität;
- Drive mit E: Tiefgaragenstellplätze mit Ladeboxen ausstattbar.

100% FSC-zertifiziertes Fertigparkett in Eiche und/oder großformatiger Fliesenboden in Feinsteinzeug (Marazzi/Casalgrande) / mineralischer Innenputz und mineralische Wandfarbe / weiße Kunststoff-Wärmedämmglasfenster/-türen mit 3-fach-Verglasung / elektrische Rollläden / weiße Wohnraumtüren mit erhöhter Durchgangshöhe (ca.2,10m) / Fußbodenheizung (jeder Raum individuell steuerbar) / Handtuchheizkörper / Markensanitäreinrichtungen von namhaften Herstellern / Waschmaschinenanschluss in Bad oder Abstellkammer / Gegensprechanlage mit Farbmonitor / schnelles Internet durch Kabel-Glasfasernetz / Fernwärme / Wohnraumlüftung / Anschlüsse für Kabelfernsehen in jedem Raum / Kellerabteil mit Licht und Steckdose / barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage / TG-Einzelstellplätze

Echte WOhlfühllage:
Historische Schlossanlagen, Grünflächen, Parks und Wasserläufe laden zum Spazieren, Erholen und Durchatmen ein.
Die Verkehrsanbindung könnte idealer nicht sein: Mit der Nähe zu den drei Autobahnen A 99, A 96 und A 92 sowie zu den wichtigen Verkehrsachsen B 471 und B 13 sind Ziele in allen Richtungen schnell erreicht. Dazu kommt der S-Bahn-Anschluss, der mit der S1 eine direkte Verbindung in Richtung Stammstrecke und Innenstadt Münchens bzw. zum Airport bietet. Zudem sorgt ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz mit drei Buslinien für kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt, Restaurants und Cafés, Kindergärten und Schulen, medizinische Versorgung, Sport- und Freizeitangebote finden Sie in nächster Nähe.

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer!