منزل خلفي استثنائي في مركز البلدة, حوالي 220 متر مربع مساحة معيشة مع هندسة معمارية مميزة وثلاث شرفات

يقع هذا المنزل العائلي الواسع في قلب بلدة أوتيغهايم ولكنه في موقع متراجع، مما يفاجئ بجو معيشة لا يتوقعه المرء من الخارج.

على مساحة حوالي 220 متر مربع من مساحة المعيشة، يجمع المنزل الخلفي الذي تم تحويله في عام 1989 بين غرف واسعة، ومستويات معيشة مختلفة، وهياكل خشبية مميزة، والعديد من المناطق الخارجية المحمية. من لا يبحث عن مخطط أرضي كلاسيكي مقسم بل يفضل المساحات المفتوحة والشعور المعيشي الفردي، سيجد هنا منزلاً استثنائياً.

وصف العقار, الطابق الأرضي
من خلال المدخل الواسع يمكن الوصول إلى غرفتين، ومرحاض ضيوف منفصل، وغرفة تخزين.

الغرفة الخلفية ذات الوصول المباشر إلى الشرفة المغطاة مثيرة للاهتمام بشكل خاص. يوجد حمام خاص بالقرب منها. يمكن استخدام هذه المنطقة بشكل مستقل ومريح, على سبيل المثال، كغرفة شباب لطفل أكبر أو مراهق، أو غرفة ضيوف، أو منطقة عمل وانعزال منفصلة.

على بعد بضع درجات فقط يوجد منطقة نوم أخرى منفصلة مع حمام خاص بها.

وصف العقار, الطابق العلوي
القلب الحقيقي للمنزل يقع في الطابق العلوي.

هنا يفتح مساحة المعيشة والطعام والمطبخ الواسعة بشكل مثير للإعجاب. الهيكل الخشبي المرئي، الأسقف العالية، والعديد من النوافذ تميز هذا المستوى.

تتناغم الأرضيات المصنوعة من التراكوتا بشكل خاص مع العوارض الخشبية المرئية وتمنح الغرف الواسعة جوًا دافئًا وخالدًا. في منطقة المعيشة، يشكل المدفأة التي تعمل بالحطب نقطة تركيز أخرى.

المطبخ المدمج الموجود يتصل مباشرة بمنطقة الطعام. شرفتان في الطابق العلوي توسعان مساحة المعيشة إلى الخارج.

الحمامات
يحتوي المنزل على حمامين ومرحاض ضيوف منفصل. الحمام الأكبر مجهز بحجر طبيعي فاتح ويحتوي على حوض استحمام ودش منفصل.

الموقع
تقع أوتيغهايم في موقع ملائم بين كارلسروه، راستات، وبادن-بادن وتوفر وصلات جيدة إلى المدن والبلدات المحيطة. وسائل النقل العام متوفرة أيضًا في البلدة.
رياض الأطفال، المدرسة، مرافق التسوق، الرعاية الطبية، وغيرها من الاحتياجات اليومية تقع في أوتيغهايم أو المناطق القريبة.

ميزة خاصة للعقار هي موقعه كمنزل خلفي متراجع. هذا يجمع بين العيش في قلب البلدة المتطورة مع وضع سكني متراجع عن واجهة الشارع المباشرة.

أماكن وقوف خاصة أو جراج ليست جزءًا من عقار الإيجار.