In ruhiger Lage von Reinbek: „Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen“

Objektreferenz: VM-JG3821

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, welches im Jahre 1967 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die ansprechende Rotklinkerfassade verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charakter und harmoniert hervorragend mit den weißen, selbstverständlich isolierverglasten Fenstern.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3 % alle zwei Jahre vereinbart.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von welchem sämtliche Räume bequem erreichbar sind.

Rechter Hand befindet sich das hell geflieste Badezimmer, welches durch seine zeitlose Gestaltung überzeugt. Ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken bietet es zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Linker Hand liegen zwei gemütliche Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Während sich eines hervorragend als Schlafzimmer eignet, lässt sich das zweite Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Durch seine angenehme Raumaufteilung entsteht eine wohnliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, welche zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

In den Wohnbereich integriert befindet sich die offene Küchenzeile. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche in heller Holzoptik ausgestattet und verfügt über die notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Bedarf.

Ein besonderes Highlight der Wohnung stellt die über eine Treppe erreichbare Galerie dar. Diese erweitert den Wohnraum auf charmante Weise und eignet sich hervorragend als gemütlicher Rückzugsort, Arbeitsbereich oder zusätzliche Wohnfläche.

Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Personenkreis, welcher großzügiges Wohnen in ruhiger und gepflegter Wohnlage zu schätzen weiß.

Reinbek - die "Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 28.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.

Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.

Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.

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