Erstbezug nach High-End-Sanierung:Luxus-Residenz mit eigenem Garten & Keller-Design-Option in Lehrte
Erstbezug nach High-End-Sanierung:Luxus-Residenz mit eigenem Garten & Keller-Design-Option in Lehrte
Lehrte
780 €
Beschreibung
In begehrter Lage von Lehrte-Aligse entsteht bis zum 01.07.2026 ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Das Objekt wurde aktuell vollständig entkernt und unter Verwendung hochwertigster Materialien von Grund auf neu aufgebaut. Hier trifft modernste Bauphysik auf exklusives Design, und auf maximale Nachhaltigkeit.
Ein besonderes Highlight für Ihre Haushaltskasse: Die Wohnung ist an eine leistungsstarke, hauseigene Photovoltaikanlage angeschlossen. Den dort produzierten PV-Strom erhalten Sie als Mieter geschenkt! Je nach Sonnenlage reduziert dies Ihre monatlichen Energiekosten drastisch und macht Sie unabhängig von steigenden Strompreisen.
Das Besondere: Als Mieter der ersten Stunde erhalten Sie zudem ein exklusives Mitspracherecht bei der Gestaltung der Nebenflächen! Da sich der Ausbau des Kellerbereichs und die Anlage des Gartens derzeit noch in der Planung befinden, können Sie Ihre individuellen Wünsche (z. B. privater Fitnessraum, Weinkeller oder Home-Office im Untergeschoss) aktiv mit einbringen.
Die Wände wurden in einem aufwendigen Verfahren mit 160g Premium-Vlies armiert und auf Q4-Niveau veredelt. Das Ergebnis sind absolut glatte, makellose Oberflächen und ein gesundes Raumklima. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Eine massive, bodengleiche Wellness-Dusche, errichtet mit modernster Technologie, sorgt für höchste Langlebigkeit und Ästhetik.
Dieses Objekt bietet Ihnen Privilegien, die es auf dem Mietmarkt selten gibt. Werden Sie Teil des Finalisierungsprozesses:
Keller-Design: Der zur Wohnung gehörende Kellerbereich ist derzeit noch in der Planung. Ob privater Weinkeller, exklusiver Fitnessraum oder hochmodernes Home-Office, Sie entscheiden über die finale Aufteilung und Gestaltung!
Garten-Mitgestaltung: Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil, den Sie nach Ihren Wünschen mitgestalten können. Schaffen Sie sich Ihre eigene grüne Oase.
Elektrik & Technik: Vollständige Neuinstallation der gesamten Elektrotechnik nach aktuellem Standard.
Wandveredelung: Alle Wände wurden auf höchstem Niveau (Q4) veredelt und mit schwerem Premium-Vlies armiert. Dies garantiert absolut glatte, stoßfeste und rissfreie Oberflächen für ein perfektes Raumklima.
Wellness-Bad: Massive, bodengleiche Dusche mit zertifizierten High-End-Abdichtungssystemen für maximale Langlebigkeit und Ästhetik.
Individueller Keller-Ausbau: Gestalten Sie Ihren großzügigen Kellerbereich nach Ihren Vorstellungen (z. B. als Hobbyraum, Büro oder Fitness-Studio).
Privater Garten: Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, den Sie in Absprache mitgestalten können.
Hausmeisterservice: Ein professionelles Team kümmert sich um die Treppenhausreinigung, Grünpflege und den Winterdienst.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Lehrter Ortsteil Aligse. Aligse zeichnet sich durch seinen charmanten Charakter bei gleichzeitig perfekter infrastruktureller Anbindung aus:
Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Aligse ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Hannover und Celle. Die Autobahnen A2 und A7 (Kreuz Hannover-Ost) sind in kürzester Zeit erreichbar, was den Standort ideal für Pendler macht.
Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten sowie lokale Einkaufsmöglichkeiten. Weitere umfassende Angebote befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Zentrum von Lehrte.
Freizeit: Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, während das Stadtleben von Hannover nur eine kurze Bahnfahrt entfernt ist.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit!
Da sich die Wohnung derzeit noch in der finalen Sanierungsphase befindet, bieten wir Ihnen die einmalige Chance auf eine Besichtigung während der Bauphase. So können Sie sich bereits jetzt ein Bild von der hohen Ausführungsqualität machen und Einfluss auf die finale Gestaltung Ihres Kellers und Gartens nehmen.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Siekfeldstraße 20, 31275 Lehrte, Lehrte
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.