يوم مفتوح | 20.09.26 | 10 - 12 صباحًا | أول سكن: شقة من غرفتين مع لوجيا في ميونيخ-أوبينغ
يوم مفتوح | 20.09.26 | 10 - 12 صباحًا | أول سكن: شقة من غرفتين مع لوجيا في ميونيخ-أوبينغ
Aubing, München
1٬410 يورو
الوصف
منزل لكل من يحب ميونيخ ويقدر الهدوء في المنزل.
تجمع هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتين في Münchner Höfe بين مخطط أرضي فعال بشكل خاص وجودة بناء جديدة عالية وموقع جذاب في غرب ميونيخ.
على مساحة 47.03 متر مربع من مساحة المعيشة، يتم إنشاء منزل مريح للأفراد أو الأزواج. محور الشقة هو منطقة المعيشة والطعام والمطبخ المفتوحة والواسعة التي تبلغ حوالي 23 متر مربع. هناك مساحة كافية لطاولة طعام ومنطقة معيشة مريحة وأفكار تأثيث فردية.
تقدم غرفة النوم المنفصلة التي تبلغ حوالي 13 متر مربع ملاذًا بحجم مريح. توسع اللوجيا المحمية مساحة المعيشة بمنطقة خارجية خاصة, مثالية لفنجان القهوة في الصباح أو مساء هادئ.
توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الكثير من الضوء الطبيعي وتبرز الشعور بالانفتاح في المعيشة. يكمل حمام النهار ومفهوم البناء الصحي الذي تم تطويره وفقًا لمعايير معهد Sentinel Holding الراحة العالية في السكن.
معيار KfW-55 الموفّر للطاقة والتنفيذ عالي الجودة للبناء الجديد يجعل الشقة منزلًا عصريًا للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين الجودة والهدوء والاتصال السريع بمركز مدينة ميونيخ.
• شقة جديدة من غرفتين
• حوالي 47 متر مربع مساحة المعيشة
• منطقة معيشة وطعام ومطبخ واسعة بحوالي 23 متر مربع
• غرفة نوم منفصلة بحوالي 13 متر مربع
• لوجيا محمية
• توصيل لغسالة الملابس
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• تصميم غرفة مفتوح ومضيء
• مفهوم بناء صحي وفقًا لمعايير معهد Sentinel Holding
• معيار KfW-55 موفّر للطاقة
• تنفيذ بناء جديد عالي الجودة
• موقف سيارات تحت الأرض
• أول سكن من نوفمبر 2026
ميونيخ-أوبينغ: العيش بهدوء في الغرب، والوصول بسرعة إلى المركز.
تقع Münchner Höfe في ميونيخ-أوبينغ وتجمع بين جودة المعيشة المريحة في غرب ميونيخ مع وصول جيد جدًا إلى وسط المدينة.
محطة S-Bahn على مسافة سير. من هناك يمكنك الوصول إلى وسط مدينة ميونيخ في حوالي 19 دقيقة. هذا يجعل الشقة مناسبة بشكل خاص للمهنيين والركاب الذين يحتاجون إلى القرب من المدينة خلال النهار ويرغبون في العودة إلى بيئة سكنية أكثر هدوءًا في المساء.
تقدم أوبينغ المزيد من المساحات الخضراء والهدوء مقارنة بالعديد من مناطق السكن الأكثر مركزية في ميونيخ، دون الحاجة للتخلي عن اتصال جيد بالمدينة.
يجعل الجمع بين الشقة الجديدة، والاتصال بمحطة S-Bahn، والموقع الهادئ، والعنوان في ميونيخ Münchner Höfe موقعًا سكنيًا جذابًا للأفراد والأزواج.
- متاح من 1.11.2026
- فريد من نوعه, حاصل على جائزة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Industriestraße 30, 81245 München, Aubing
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.