شقة جديدة للسكن لأول مرة: 3 غرف
شقة جديدة للسكن لأول مرة: 3 غرف
Oststadt, Karlsruhe
1٬826 يورو
الوصف
تم بناء 3 مبانٍ سكنية عالية الجودة في موقع Hoepfner باستخدام طريقة بناء هجينة صديقة للبيئة تعتمد على الخشب. تم الانتهاء من البناء في نهاية 2025 / بداية 2026. الواجهة المميزة المصنوعة من رقائق الخشب تجذب الأنظار فوراً. يضمن مفهوم الطاقة المستقبلي، الذي يجمع بين مضخة حرارية والتدفئة المركزية ونظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية، استهلاكاً منخفضاً للطاقة. الشقة المضيئة المكونة من 3 غرف والمعروضة هنا تحتوي على منطقة معيشة وطعام ومطبخ مفتوحة، وأسقف خشبية مبيضة، وشرفة كبيرة مع صناديق زهور مدمجة ووصلة مياه، مما يوفر شعوراً سكنياً استثنائياً.
تقدم الشقة العديد من الميزات:
- منطقة مطبخ وطعام ومعيشة مفتوحة
- حمام حديث مع ضوء النهار وحوض استحمام وحمام داخلي ثاني مع دش (حوض دش مسطح بارتفاع حوالي 2 سم)
- شرفة واسعة
- أرضيات باركيه من خشب البلوط مدهونة بالزيت
- أسقف خشبية مبيضة
- نظام اتصال داخلي مع وظيفة فيديو
- تدفئة أرضية
- في غرف النوم يمكن خفض درجة حرارة الغرفة في الصيف حتى 3 درجات مئوية (يتدفق الماء المبرد عبر أنابيب التدفئة الأرضية)
- اتصال بالألياف الضوئية (KA-Glasfaser)
- ستائر خارجية كهربائية للتحكم في التظليل
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- سلم واسع ومضيء
- باب دخول خشبي عالي الجودة
- يوجد مخزن في القبو مخصص للشقة
- غرفة لتخزين الدراجات وغرفة لتخزين عربات الأطفال في الطابق السفلي
- مواقف دراجات مغطاة إضافية في الخارج
يمكن استئجار موقف سيارة تحت الأرض، مع إمكانية شحن كهربائي جزئية (بعدد محدود)، بشكل إضافي.
في موقع Hoepfner، في منطقة Karlsruhe Oststadt الشهيرة، التي توفر جميع متطلبات الحياة اليومية، ومطاعم متنوعة، وعروض ثقافية، ومساحات خضراء، يتم بناء "منازل الأحلام". في 3 مبانٍ بنظام البناء الهجين الخشبي يتم إنشاء 48 شقة، منها 12 شقة تم تأجيرها بالفعل قبل بدء التأجير. تقع هذه الشقة في المبنى رقم 2.
وسائل النقل ممتازة: الطريق السريع A5 على بعد دقائق قليلة فقط، ومحطة القطار الرئيسية يمكن الوصول إليها بسهولة بوسائل النقل العام. محطة الترام Hauptfriedhof على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام. توفر حدائق Schlossgarten وHardtwald فرص استجمام وتقع على بعد دقائق قليلة بالدراجة. معهد KIT ومركز المدينة يمكن الوصول إليهما سيراً على الأقدام.
يتميز موقع Hoepfner حالياً بعيادة طبية حديثة، ودار حضانة، ودار رعاية، وفندق، وحديقة بيرة، وعروض طعام، وزراعة حضرية، ومحطة طرود، ومحطة وقود.
الشقق غير معروضة للبيع، بل فقط للإيجار. الاستفسارات من وكلاء العقارات غير مجدية.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Haid-und-Neu-Str. 32a-c, 76131 Karlsruhe, Oststadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.