شقة مشرقة بغرفتين في كالتنتال: أجواء العلية مع خطوات قليلة فقط بفضل الموقع على التل!

أفضل ما في العالمين: على الرغم من أنها شقة علوية مريحة بدون جيران فوقك، إلا أن المدخل يقع في الطابق النصفي / الطابق الأول بسبب الموقع على التل. تحتاج فقط إلى صعود عدد قليل من الدرج, مثالي للحياة اليومية والتسوق الأسبوعي. الشقة المفروشة بالكامل بغرفتين تتميز بتشطيبات داخلية راقية بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل ويمكن الانتقال إليها حسب الاتفاق اعتبارًا من 01.10.2026.

تشمل الشقة غرفة معيشة / طعام مشرقة مع مطبخ مفتوح وغرفة نوم مريحة. الشرفة المواجهة للجنوب تدعوك للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. كما يتوفر لك موقف سيارة وغرفة قبو.

- شرفة تشمل غرفة تخزين
- موقف خارجي لسيارة واحدة
- غرفة قبو قابلة للإغلاق
- مكان لغسالة الملابس في غرفة الغسيل
- اتصال فضائي
- غرفة نوم مع خزانة ملابس، سرير، وطاولة جانبية
- ممر مع علاقات للملابس وخزانة أحذية
- حمام مع حوض استحمام كبير، خزانة مرآة، خزانة تحت الحوض، و3 خزائن إضافية
- غرفة المعيشة مع أريكة كبيرة، طاولة قهوة، ووحدة جدارية
- منطقة الطعام مع طاولة و4 كراسي
- مطبخ مع موقد سيراميك، فرن، ميكروويف، غسالة صحون، وثلاجة / فريزر

البناء من عام 1980 - 6 وحدات سكنية
الشقة تم تجديدها بالكامل في 2009
التدفئة تم تجديدها في 2026: تدفئة مركزية عبر مضخة حرارية
تدفئة أرضية كهربائية مريحة إضافية في الحمام، المطبخ، وغرفة الطعام.

ملاحظة حول شهادة الطاقة: تم إصدار شهادة الطاقة الحالية في 2019 وتظهر الغاز الطبيعي كمصدر للطاقة. بسبب التحول إلى المضخة الحرارية الحديثة في صيف 2026، فإن القيم الطاقية الفعلية في الاستخدام اليومي أفضل بكثير مما هو موثق في الشهادة. الشهادة متاحة للمشاهدة.

العقار يقع في منطقة سكنية هادئة في شتوتغارت كالتنتال. محطة مترو كالتنتال على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. في المنطقة المحيطة مباشرة، ستجد بعض المطاعم، طبيبين، مخبز، وروضة أطفال.