Ihr neues Zuhause wartet: modernes Reihenhaus mit Garten

In Wesseling wartet dieses moderne Reihenhaus zur Miete auf Sie, mit ca. 109 m² Wohnfläche, durchdachten Grundrissen und einer energieeffizienten Bauweise im KfW-55-Standard. Ideal für alle, die Wert auf zeitgemäßes, komfortables Wohnen legen.

Zum Haus gehört ein eigener Stellplatz direkt neben dem Gebäude, mit vorbereitetem Stromanschluss. Perfekt zum Laden eines E-Bikes oder zur Nachrüstung einer Wallbox für Elektrofahrzeuge.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Diele und führt direkt in den hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und in den Raum integriert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellnische unter der Treppe.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die gepflasterte Terrasse und in den eigenen Garten, ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine stilvolle Sichtschutzwand schafft zusätzliche Privatsphäre. Im Vorgarten befindet sich zudem eine geschlossene, wettergeschützte Box für Mülltonnen und Fahrräder, praktisch und optisch ansprechend.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Studio im Dachgeschoss, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Dieser Bereich bietet zusätzliche Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände, es sind die kleinen Dinge, die den Unterschied machen. Die Mietobjekte in Kamp-Lintfort überzeugen mit einer Ausstattung, die auf Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Robuste Vinylböden in warmer Optik sorgen in allen Wohnräumen für ein stimmiges Gesamtbild und sind besonders pflegeleicht. Die Wände sind mit hochwertigem Malervlies versehen und glatt verarbeitet, eine ideale Grundlage für verschiedene Einrichtungsstile.

Praktisch durchdacht ist auch der Stauraum unter der Treppe im Erdgeschoss, der als Abstellnische zusätzlichen Platz für Alltagsgegenstände bietet. Das separate Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und sorgt für mehr Komfort im Familien- und Besuchsalltag.

Im Obergeschoss bietet das modern gestaltete Badezimmer sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Die Wände sind mit hellen Fliesen, die Böden mit dunklen Bodenfliesen versehen, eine zeitlose und elegante Kombination. Die Sanitärausstattung stammt von namhaften Herstellern und garantiert somit Qualität und Langlebigkeit. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls hier integriert, funktional und platzsparend.

Auch im Außenbereich wurde auf Details geachtet: Die Terrassentür ist abschließbar und erhöht so die Sicherheit. Jede Terrasse ist zudem mit einem eigenen Strom- und Wasseranschluss ausgestattet, ideal für die Nutzung von Gartengeräten, Beleuchtung oder kleinen Outdoor-Küchen.
So entsteht ein Wohnumfeld, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch im Alltag durch durchdachte Funktionen punktet.

Die neuen Mietshäuser liegen in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Wesseling, ideal für alle, die eine familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten suchen.

Kitas, Schulen und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Wesseling ist in nur etwa fünf Fahrminuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern.

Besonders attraktiv ist die Umgebung für alle, die in ihrer Freizeit gerne aktiv sind oder Erholung im Grünen suchen:
Der nahegelegene Entenfang, ein idyllischer See mit großem Freizeitwert, lädt zum Spazierengehen, Joggen oder Verweilen am Wasser ein. Auch der Rheinpark mit weitläufigen Wiesen, Spielplätzen und Blick auf den Fluss ist schnell erreicht. Für Fahrradtouren bietet der Rheinradweg ideale Bedingungen direkt vor der Haustür.

Sportlich Aktive profitieren von mehreren Sportplätzen, Tennis- und Fußballvereinen, sowie einem breiten Angebot an Sportvereinen in der Umgebung. Das Freizeitbad Wesseling mit Hallen- und Freibereich bietet ganzjährig Badespaß für Groß und Klein. Fitnessstudios und Kursangebote ergänzen die Möglichkeiten zur Bewegung im Alltag.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Ausflüge in die Region unkompliziert: Die A555 ist in etwa sechs Minuten, die A61 in rund zehn Minuten erreichbar. Die Stadtbahnlinie 16 (Haltestelle Wesseling-Nord) sowie der Bahnhof Wesseling liegen nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Köln, Bonn und das umliegende Umland.

Die Lage bietet somit nicht nur einen angenehmen Wohnalltag, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung, ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Haben wir Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin geweckt?

Vereinbaren Sie gerne einen Termin in unserem Musterhaus.

Ihre Ansprechpartnerin in der Vermietung:
Antonia Haumann
Tel. 02173-26545-17
E-Mail: haumann@dornieden-gruppe.com

Im Rahmen der Open-House-Termine öffnet das Musterhaus seine Türen und lädt dazu ein, das neue Zuhause ganz in Ruhe kennenzulernen.
Alle aktuellen Termine finden sich im Bilderbereich dieser Anzeige sowie auf der Projektwebsite „Wesseling“ von MoVida Living.

Für das Mietverhältnis gilt eine Mindestmietdauer von zwei Jahren; die Miete ist indexiert.

Wir freuen uns auf Sie!