Top Lage für Studenten oder Singles: Helle Wohnung fußläufig zur Uni Paderborn

Diese helle 35qm große Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Anlage, die fußläufig zur Universität liegt.

Ein Einzug ist ab dem 1.11.2026, 15.11.2026 oder 1.12.2026 möglich.

Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich mit einem abgegrenzten Schlafbereich.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung.
In der warmen Jahreszeit lädt ein großer Balkon mit Südausrichtung zum Verweilen ein.

Zu der Wohnung gehören eine moderne Einbauküche mit neuem Backofen, Herd, Kühlschrank und separatem Gefrierfach sowie Einbauschränke. Ein Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage, der anzumieten ist, und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Miete für den Wohnraum einschließlich der Einbauküche beträgt EUR 310 / Monat, die Miete für den Tiefgaragenstellplatz EUR 30 / Monat, die Nebenkostenvorauszahlung für die Wohnung EUR 125 / Monat und die Heizkostenvorauszahlung ca. EUR 50 / Monat (Fernwärme; verbrauchsabhängig). Damit ergibt sich eine monatliche Miete von EUR 510 / Monat.
Die Nebenkosten enthalten alle Leistungen, die das Wohnen in einer hochwertigen Anlage mit sich bringt (Reinigung Treppenhaus, Hausmeister, Aufzug, Müllentsorgung, Kabelfernsehen etc.).
In den Nebenkosten nicht enthalten sind: Strom und Internet/Telefon. Dieses ist separat bei einem Versorger zu beziehen.

Die Wohnung liegt zentral in Paderborn am Paul-Michels-Weg. Durch die Lage im Stadtgebiet sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die örtliche Infrastruktur gut erreichbar.

Achtung:
Nur für Studierende oder wissenschaftliche Mitarbeiter.
Die Anmietung der Wohnung setzt eine einwandfreie Bonität voraus. Bei Studierenden ist eine werthaltige Bürgschaft der Eltern erforderlich.
Kaution in Höhe von drei Monatsmieten.
Die Wohnung kann - anders als die Wohnungen des Studentenwerks - länger als 3 Jahre angemietet werden. d.h. einmal einziehen und keine neue Wohnungssuche im Lauf des Studiums mehr.
Anfragen werden nur unter vollständiger Angabe aller notwendigen Daten (vollständiger Name, Arbeitgeber, kurze Offenlegung wie Wohnung finanziert wird) einschließlich einer kurzen Vorstellung einbezogen.
Keine Haustiere.
Rauchen in der Wohnung nicht gestattet.
Die Wohnung ist für eine WG oder für eine dauerhafte Nutzung durch Paare aufgrund der Größe ungeeignet.