Stilvoll modernisiert: 2,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Porz
Stilvoll modernisiert: 2,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Porz
Porz, Köln
670 €
Beschreibung
Die Wohnung und das Haus wurde im Jahr 2021 vollständig kernsaniert. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei weiteren Wohnungen (pro Etage eine Wohnung) sowie zwei kleinen, ruhigen Gewerbeeinheiten im EG. Bei der anstehenden Vermietung handelt es sich um den zweiten Bezug nach der Sanierung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie besteht aus einem Schlafzimmer (nach hinten), einem Wohnraum mit anschließender Küche sowie einem kleinen Flur und einem Badezimmer. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz für eine mietereigene Waschmaschine und ggfls. einen Trockner. Die Wohnung verfügt über eine digitale Gegensprechanlage.
Wenn man die Wohnung betritt, steht man im geräumigen Wohnbereich. Dieser ist ca. 20 qm groß, hat Fenster zur Straße hin und eröffnet einen tollen Blick auf den Rhein.
Weiter gelangt man vom Wohnbereich in die Küche. Die Küche mit Fenster zum Innenhof ist zirka 12,5 qm groß. Hier befindet sich die vollausgestattete, schiefergraue Einbauküche mit einer modernen Beton-Optik in schiefergrau. Mit ihren Elektrogeräten (Geschirrspüler, Kochfeld, Einbauherd, Einbaukühlschrank, Einbaumikrowelle, Dunstabzugshaube) lässt sie keine Wünsche offen.
Ebenfalls vom Wohnbereich ist der kleine Flur mit einem maßgefertigten Einbauschrank zu erreichen. Von diesem gehen sowohl Badezimmer als auch Schlafzimmer ab. Das Schlafzimmer ist ca. 10,5 qm groß und liegt mit seinem Fenster zum Innenhof hin. Auch hier befindet sich ein maßgefertigter Einbauschrank. Das Badezimmer, ca. 4,5 groß mit Waschbecken, Toilette und Dusche hat ein Fenster zur Straße.
Den Einbauschrank im Schlafzimmer, den Garderobenschrank und die Einbauküche hat der Mieter zu kaufen, der Vermieter verpflichtet sich diese zurückzukaufen.
- Einbauschrank im Schlafzimmer: 1.150,00 €
- Einbauschrank im Flur: 1.150,00 €
- Einbauküche: 3.600,00 €
Für die Wohnung wird eine Staffelmiete von 15,00€ vereinbart.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Köln-Porz an der Hauptstraße. Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist durch die Lage in diesem lebendigen Stadtteil optimal gegeben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hauptstraße 360, 51143 Köln, Porz
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.