Studenten-Appartment in Uni-Nähe
Studenten-Appartment in Uni-Nähe
Barop, Dortmund
480 €
Beschreibung
Die helle und freundliche 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Wohnkomplexes am Krückenweg in 44225 Dortmund. Sie ist Teil einer gut instand gehaltenen Anlage und bietet neben dem Wohnkomfort auch praktische Zusatzräume. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss, das auch ebenerdig über den Hinterhof erreichbar ist. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller.
Das Appartement verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine moderne Küchenzeile, die räumlich abgetrennt und innenliegend ist, sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Küche verfügt über ein Cerankochfeld. Es sind kein Kühlschrank oder Ofen vorhanden; PLatz dafür besteht (siehe Fotos).
Die gut geschnittene Wohnung bietet idealen Wohnraum für Singles oder Studenten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Fenster sind mit passgenauen Plissees ausgestattet, und elektrische Außenrollos sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine effiziente Gasetagenheizung (Einbau 2024), was eine flexible und individuelle Steuerung ermöglicht.
Die Wohnung ist bequem über einen geräumigen Personenaufzug erreichbar, was den Zugang besonders komfortabel gestaltet. Zudem bietet das breite, helle Treppenhaus eine angenehme Alternative, um die oberen Etagen zu erreichen.
Die angegebenen Nebenkosten enthalten weder Strom- noch Gaskosten.
Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Hombruch in einer Sackgasse nahe der Stockumer Straße. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zu Fuß sind zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichbar, darunter ein Netto-Supermarkt, ein Minimarkt (Kiosk) und verschiedene Restaurants sowie weitere Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden: Die Bus- und U-Bahn-Haltestelle Barop Parkhaus ist nur 1-2 Gehminuten entfernt. Von hier aus bieten die U42 sowie die Buslinien 440, 446 und 448, ergänzt durch Nachtexpresse, eine ideale Verbindung zur Innenstadt, der Fachhochschule, der Technischen Universität (TU), dem Klinikum Dortmund und weiteren wichtigen Zielen. Die TU Dortmund, insbesondere der Campus Süd, ist zudem mit dem Fahrrad in nur etwa 7 Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufspendler macht.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44225 Dortmund, Barop
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.