Grosszügige Maisonette-Wohnung mit Charakter im historischen Reethof / 2 Bäder + 2 Stellplätze

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet den Charme eines historischen Reethofs mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Auf rund 119 m² stehen Ihnen großzügige, individuell nutzbare Räume, eine Empore, zwei Bäder sowie ein separater Außenbereich zur Verfügung.

Die sichtbare Balkenstruktur und die offene, nicht alltägliche Raumaufteilung verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Die Empore kann beispielsweise als Schlafbereich, Leseplatz, Arbeitsbereich, Gästezone oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden.
Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei Bedarf auch als Lagerfläche für Unterlagen oder Arbeitsmaterial dienen.

Aktuell wird die Wohnung als reines Office genutzt.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Bad mit Dusche.
Zwei Stellplätze und ein zusätzlicher externer Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Glasfaser ist am Objekt vorhanden; außerdem steht eine E-Lademöglichkeit zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die großzügiges Wohnen, Natur und eine individuelle Architektur schätzen, ebenso für Menschen mit regelmäßigem Homeoffice-Bedarf.

Aufgrund der besonderen Raumaufteilung ist die Wohnung vor allem für Interessenten geeignet, die ein individuelles Zuhause suchen und keinen vollständig standardisierten Grundriss erwarten .-))

In den NK sind:
u.a. Heizung / Gas, Wasser/Warmwasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer enthalten.

Und es gibt 2 Stellplätze direkt am Haus:
50,- pro Platz/Monat

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Witzhave direkt am Sachsenwald. Gleichzeitig ist Hamburg mit dem Auto gut erreichbar. Witzhave liegt an der A24 Richtung Berlin und verfügt über eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Auch Ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.

Wir sind private Vermieter und freuen uns auf Sie!

Perfekt für Singles, Paare oder als Geschäftsräume / Office, da Glasfaser vorhanden.