Großzügige Wohnung in grüner Villenlage

Anzeigen-ID: CVEP7K

Weststadt, Karlsruhe

Warmmiete

1.860 €

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Beschreibung

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3-geschossiges Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten - erbaut 1928 - Kulturdenkmal (Energieausweis nicht erforderlich) - Beheizung dezentral über Gasetagenheizung - charmante Wohnung im 2. Obergeschoss (ganz oben) - große Loggia - großzügige Diele - Tageslichtbad - Einbauküche - Vinylböden - Holzverbundfenster - Wände mit Raufaser tapeziert / weiß - zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und eine kleine Garage im Hof.

Sanitär:
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC.
- sep. WC mit Waschmaschinenstellplatz

Einbauküche:
Spüle, Spülmaschine, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl/-Gefriereinheit, Hängeschränke mit Unterbeleuchtung und Unterschränke.

Wohnungstyp:
4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, sep. WC, Diele und Loggia.

Folgende Arbeiten wurden vor Bezug durch den Vermieter frisch ausgeführt:
- Malerarbeiten
- Lackierarbeiten am Holzwerk
- Verlegen von Vinylböden
- Einbau einer Einbauküche

Mietzeit:
mindestens 12 Monate fest.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 1.330,-- Grundmiete (€/m² 10,56)
+ € 50,-- Grundmiete Garage
+ € 60,-- Zuschlag Einbauküche
+ € 350,-- Nebenkostenvorauszahlung
= € 1.790,-- Bruttomiete
zzgl. Kosten für Gas und Strom

Grüne Villenlage in der Weststadt - Straßenbahnanschluss (2 Haltestellen in die Innenstadt) - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung.

Wir sind alleinbeauftragt.

Immobilien Throm GmbH, Dieter Throm
Karlsruher Maklerunternehmen seit über 60 Jahren.

www.throm.de

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