Großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, direktem Gartenzugang und Garage
Großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, direktem Gartenzugang und Garage
Bergisch Gladbach
800 €
Beschreibung
Im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses empfängt Sie eine klar strukturierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich von rund 24,77 m². Die breite Fensterfläche und der Zugang zum Balkon holen Tageslicht und den Blick auf die grüne Umgebung unmittelbar in den Raum.
Das Schlafzimmer bietet mit rund 16,64 m² sehr gute Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank und eine kleine Arbeitsecke. Die separate Küche ist als eigener Raum angelegt und verfügt über ein Fenster sowie die erforderlichen Anschlüsse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Nasszelle ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch eine geräumige Diele mit Garderobenbereich und einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung wird füßr die Neuvermietung vorbereitet und renoviert. Die Fotos illustrieren den zu erwartenden Zustand nach der Renovierung. Helle Wandflächen und der klassische Parkettboden im Wohnbereich schaffen eine freundliche, zeitlose Grundlage für die persönliche Einrichtung.
◆ Direkt ins Grüne: Balkon mit unmittelbarem Zugang zum Garten
◆ Großzügiges Wohnen: Wohnzimmer mit rund 24,77 m² und breiter Fensterfront
◆ Gute Raumaufteilung: zwei große Zimmer, separate Küche und praktische Nebenflächen
◆ Komfort im Alltag: Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellraum und Garage
◆ Zugang über Balkon direkt in den Gemeinschaftsgarten( Treppe)
Die Lustheide liegt im beliebten Bergisch Gladbacher Stadtteil Refrath und verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in Richtung Köln. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Grünstrukturen und einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im näheren Umfeld und im Refrather Zentrum. Die Stadtbahnanbindung über die Linie 1 ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Köln; auch die Autobahn A4 ist gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Menschen, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf ein grünes Wohngefühl verzichten möchten.
Die Garage kann für 90 EUR monatlich dazu gemietet werden!
Daten
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lustheide 80, 51427 Bergisch Gladbach, Bergisch Gladbach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.