Großzügige 103-m²-Wohnung mit Balkon, Erker und Nutzung des großen Gartens in Zentrumslage
Großzügige 103-m²-Wohnung mit Balkon, Erker und Nutzung des großen Gartens in Zentrumslage
Paderborn
1.110 €
Beschreibung
Highlights:
- Wohnung im Obergeschoß in einem villaähnlichen 2-Familienhaus
mit großzügigem, gepflegten Garten
- Hochwertige Miele-Einbauküche mit Granit - Arbeitsplatte
- Hohe Decken und einladender Erker im Wohnbereich
- Kleiner Balkon mit herrlichem Blick auf den Garten
- Ruhige Wohnstraße, trotzdem nur in 15 Minuten zu Fuß am Dom
Diese charmante Etagenwohnung liegt im Obergeschoss eines villaähnlichen Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1925, das vollständig renoviert wurde. Umgeben von einem großzügigen, liebevoll angelegten Garten bietet die 103 qm große Wohnung mit ihren hohen Decken und dem einladenden Erker im Wohnbereich einen ganz besonderen Altbau-Charme.
Wohnen & Essen
Wohnzimmer und separates Esszimmer lassen sich über eine große Flügeltür bei Bedarf zu einem offenen Raum verbinden - flexibel nutzbar, je nach Wohnsituation
Schlafen
Ein großes Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare mit Bedarf an einem zusätzlichen Raum
Küche
Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Miele-Einbauküche mit Mikrowelle, Spülmaschine, Waschmaschine, Trockner, Elektroherd und Kühlschrank ausgestattet. Die großzügige Arbeitsplatte aus Granit rundet die gehobene Ausstattung ab. Von hier genießt man einen wunderschönen Blick in den Garten.
Bad
Die hochwertige Dusche/WC Einheit besticht durch Fliesen, Mahagoni-Hölzern und einem praktischen Einbauschrank
Balkon & Garten
der auf der Ostseite gelegene Balkon bietet einen herrlichen Blick in die Gartenanlage. Die Gartennutzung ist in den Nebenkosten bereits eingeschlossen (Gartenpflege wird durch Gärtner extern durchgeführt)
Nebenräume
Zur Wohneinheit gehört ein Waschkeller sowie ein separater abschließbarer Keller.
- Parkett- und Laminatböden
- Dusche mit Wand- und Bodenfliesen
- Gartennutzung in den Nebenkosten enthalten
- Reinigung des Treppenhauses erfolgt extern und ist in den Nebenkosten enthalten
- Die Wohnung ist bis auf die Küche unmöbliert, auf den Bildern wird teilweise die Möblierung der Mieter gezeigt
Elsässer Weg 11, Kernstadt, 33102 Paderborn
Die Wohnung liegt an einer verkehrsruhigen Wohnstraße und ist dennoch zentrumsnah. Der Dom ist in rund 15 Minuten fußläufig erreichbar. Ein Kinderspielplatz im Grünen, Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ich freue mich über Ihre Anfrage per e-mail - da ich häufiger unterwegs bin, kann ich schriftliche Anfragen am schnellsten bearbeiten.
Damit ich Ihre Bewerbung zügig prüfen kann, geben Sie bitte kurz folgendes an:
- Anzahl und Alter der Mietinteressenten
- Beruf und aktuelle Tätigkeit
- Name und Telefonnummer
- Gewünschter Einzugstermin
Gesucht werden Nichtraucher, Singles und Paare ohne Haustiere.
Die Wohnung ist für eine WG nicht geeignet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Elsässer 11, 33102 Paderborn, Paderborn
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.