Kleiner Wohntraum in städtischem Grün

Kompaktes Raumwunder mit sonnigem Balkon in grüner Umgebung:

Sie suchen eine moderne Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage und möchten dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten?
Dann bietet diese 1-Zimmer-Wohnung im grünen Köpenick genau die richtige Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.

Das Gebäude überzeugt durch die Auswahl zeitloser Materialien und ein modernes Wohnkonzept, das auch langfristig seinen Wert behält.
Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Dank des optimalen Grundrisses und der bodentiefen Fenster wirkt der Wohnraum offen, freundlich und wird mit viel natürlichem Licht durchflutet.

Ein besonderes Highlight ist die
südliche Ausrichtung der Wohnung: Sie sorgt für eine helle Wohnatmosphäre und viele sonnige Stunden.
Auf dem großzügigen Balkon können Sie die Sonne genießen, entspannen und mit Pflanzen oder persönlichen Gestaltungsideen Ihren eigenen Wohlfühlort schaffen.
Die zusätzliche Abstellfläche auf dem Balkon bietet praktischen Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge.

Auch technisch überzeugt die Wohnung mit moderner Ausstattung. Die energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und lässt sich individuell regulieren. Elektrische Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine einfache Bedienung sowie optimale Verdunkelung.

Ein weiterer Vorteil:
Im Haus steht Ihnen ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung, die unkompliziert per Münzbezahlung genutzt werden können.

Komfortabel wohnen mit barrierearmen Vorzügen und zusätzlichem Service:

Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet dadurch ein komfortables Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Ergänzend sorgt der separat zum Mietvertrag abzuschließende Servicevertrag für zusätzliche Unterstützung im Alltag.
Dieser bietet praktische Leistungen wie die Annahme von Post und Paketen, einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort, kleinere Reparaturen durch den Hausmeister sowie die Vermittlung weiterer Dienstleistungen.
Je nach Wunsch und Verfügbarkeit kann der Service individuell ergänzt werden.

Dabei profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung des Geschäftsbereichs Wohnen und Pflege, einer gGmbH der Stephanus Stiftung, die Wohnkomfort und Unterstützung optimal miteinander verbindet.

Darüber hinaus stehen Ihnen weitere Angebote der Geschäftsstelle der Stephanus Stiftung vor Ort zur Verfügung, die bequem erreichbar ist und unter anderem Beratung zu unterschiedlichen Alltagsthemen anbietet.
Zusätzlich kann bei Bedarf auch der ambulante Pflegedienst „Pflegetiger“ in unmittelbarer Nähe in Anspruch genommen werden.

Nachhaltig wohnen und bestens ausgestattet:

Werden Sie außerdem Teil der Energiewende und entscheiden Sie sich für den exklusiven Mieterstrom aus lokalen Photovoltaikanlagen. So leisten Sie einen Beitrag zur Nachhaltigkeit und profitieren gleichzeitig von attraktiven Preisen, Versorgungssicherheit und mehr Unabhängigkeit.

Wenn Sie auf das Auto angewiesen sind, können Sie, je nach Verfügbarkeit, einen der begrenzten Tiefgaragenstellplätze anmieten.
Auch Ihr Fahrrad findet einen sicheren Platz: In einem separaten Fahrradraum in der Tiefgarage stehen Stellmöglichkeiten mit Steckdosen zur Verfügung.

Dieses Wohnangebot verbindet die Ruhe und Nähe zur Natur mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur.

Im Schlossberg-Quartier entsteht ein modernes Zuhause, in dem Komfort, Gemeinschaft und eine angenehme Nachbarschaft zusammenfinden.

- Bodentiefe Fenster
- Servicevertrag für einen flexiblen Alltag
- Fußbodenheizung (BHKW mit Biomethan)
- Balkon
- Stauraum auf dem Balkon
- Optional Tiefgaragenstellplatz für 125€ mtl. (nach Verfügbarkeit)
- Modernes Gebäudedesign
- Zentrale Lage in der Nähe von Kanal, Parks und Altstadt

Das im Grünen Süden Berlins befindliche Quartier liegt direkt neben dem Stichkanal und bietet in unmittelbarer Nähe
zahlreiche Parkanlagen, wie den Park am Stichkanal und den
Volkspark Köpenick. Sie sind fußläufig erreichbar und verfügen
über Spiel- und Erholungsflächen, die zum Verweilen einladen.
Auch die nahegelegene Müggelspree und Dahme sind ideal für
Freizeit- und Sportaktivitäten geeignet.

Selbst wenn die Lage ruhig ist, muss auf die städtische
Infrastruktur nicht verzichtet werden und so sind
Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte
bestens erreichbar. Auch die Altstadt Köpenick mit dem Schloss
und ihrer beeindruckenden mittelalterlichen Architektur liegt nur
rund 800 Meter entfernt. Kindergärten, sowie ein
Seniorenzentrum befinden sich im gleichen Quartier und sorgen
für soziale Inklusion und Vielfalt.
Eine Straßenbahnhaltestelle in etwa 300 Metern Entfernung
bietet im 10-Minuten-Takt Anschluss an mehrere S-BahnStationen, von denen das Berliner Stadtzentrum schnell
erreichbar ist. Sodass der Alexanderplatz innerhalb von 25
Minuten erreicht werden kann. Zahlreiche Buslinien runden das
Angebot ab und machen es auch für Pendler attraktiv.

Hier ist ein Leben in harmonischer Balance zwischen Stadt und
Natur möglich.

Mietvertrag:
1 Jahr Mindestmietzeit I Staffelmiete I Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bewerberunterlagen:
Schufa-Auskunft I Einkommensnachweise der letzten drei
Monate/ Rentenbescheide I Kopie vom Personalausweis I
Mieterselbstauskunft I Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Als Stiftung mit Fokus auf Gemeinwohl und Inklusion freuen wir
uns über Bewerbungen von Menschen, die sich aktiv für soziale
Belange einsetzen. Ein Nachweis über soziales Engagement ist
ausdrücklich erwünscht, aber keine Voraussetzung. Die
Wohnungen sind offen für alle, die ein exklusives und zugleich
inklusives Zuhause in bester Lage suchen.