Verführerisch bequem - 3 Zimmer mit Balkon im EG

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Diele, eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Abstellraum und zur ordentlichen Entspannung darf natürlich auch ein Balkon nicht fehlen. Im Zuge Modernisierungsarbeiten im Jahr 2025 wurde die komplette Elektrik erneuert und im Flur, den Wohnräumen und der Küche ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer wurde mit zeitlosen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Wände werden aktuell für Sie neu gestrichen und Toilette und Waschbecken erneuert.
Perfekt für Sie und Ihre Liebsten.

Hochpaterre; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanneeingemauert;

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Wohngebiet mit kleineren Wohnhäusern in ruhiger Wohnlage von Malsch. Wir werden diese Wohnanlage im Jahr 2021 energetisch sanieren. Malsch liegt zwischen Rastatt und Ettlingen mit sehr guter Anbindung zur A5 und ca. 20 km von Karlsruhe entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Supermärkte sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Parkplätze sind am Haus vorhanden. Über zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege gelangen Sie in die umliegenden Wiesen und Felder, welche Malsch so angenehm umsäumen.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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