***RESERVIERT*** Einziehen und wohlfühlen-gepflegte 2-ZKB-Wohnung mit Balkon in Alt-Saarbrücken
***RESERVIERT*** Einziehen und wohlfühlen-gepflegte 2-ZKB-Wohnung mit Balkon in Alt-Saarbrücken
Saarbrücken
490 €
Beschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und vielfältige Stellmöglichkeiten.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für den Küchenbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit 240,00 €. Darin enthalten sind unter anderem die Kosten für Wasser sowie die Heizkosten. Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig über Wärmemengenzähler erfasst und abgerechnet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Strom und ist vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.
• 2 Zimmer, Küche, Bad
• ca. 64 m² Wohnfläche
• Lage im 2. Obergeschoss
• Balkon
• Tageslichtbad
• Badewanne
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Laminat- und Fliesenböden
• Freisprechanlage
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Helle und freundliche Räume
• Gepflegter Gesamtzustand
BITTE BEACHTEN: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
• Verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung über Wärmemengenzähler
• Verfügbar ab 01.08.2026
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Saarbrücken und bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und wohnlichem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind.
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit für Berufspendler. Gleichzeitig bietet das Umfeld ausreichend Ruhe für entspanntes Wohnen.
WICHTIG ZU WISSEN:
Exposé Versand nur bei vollständigen Kontaktdaten (inkl. Adresse & Telefon) und Bestätigung der AGB/Widerrufsbelehrung/Maklervertrag nebst gültigem Bonitätsnachweis.
Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66117 Saarbrücken, Saarbrücken
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.