Erstbezug nach Sanierung: Loft-Wohnung in der Hohenzollernstraße mit fantastischer Aussicht

Erstbezug nach Sanierung: Loft-Wohnung in der Hohenzollernstraße mit fantastischer Aussicht

Anzeigen-ID: B828QS

Süd, Stuttgart

Warmmiete

1.150 €

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Beschreibung

Die unmöblierte Wohnung liegt zwischen der Mörike -und Hohenzollernstraße in Halbhöhenlage am Fuß der Karlshöhe.

Mit einer neuen Einbauküche und Einbauschrank und komplett renoviertem Badezimmer bietet der Grundriss viel Gestaltungsmöglichkeit bei der Möblierung.
Das zur Südseite gelegene Wohnzimmer mit bodentiefer Verglasung und einem Balkon hat eine wunderschöne Aussicht auf den Haigst bis zum Fernsehturm. Die gesamte Wohnung ist mit Eichenholzparkett ausgelegt.

- neue Einbauküche und Einbauschrank incl. der Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen 08/2026
- grundsaniertes Badezimmer mit Tageslicht incl. der Zu- und Abwasserleitungen 08/2026
- Eichenholzparkett
- Balkon 2021
- bodentiefe Verglasung mit Holz Aluminiumfenstern von 2021
- Dach saniert und nach EnEv gedämmt, 2022
- eigener Keller
- gemeinsamer Fahrradraum
- gemeinsame Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine und Münzzählautomat

Zu Fuß erreichen Sie in 5 Min. den Marienplatz mit verschiedenen Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzten und Supermärkten.
Die beliebte Aussichtsterrasse und der wunderschöne Park der Karlshöhe ist ebenfalls in 5 Min. fussläufig zu erreichen, der Marktplatz Innenstadt in 15 Minuten.

In den NK enthalten:
- Kehrwoche
- Heizkosten (Zentralheizung, Öl), Warm-und Kaltwasser
- sonstige Betriebskosten

Es wird ausschließlich an 1 Person,
Nichtraucher/in vermietet.
Haustiere sind nicht erwünscht
Mindestmietdauer 2 Jahre

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