Renovierte 2,5 ZKB Altbauwohnung in der Friedrich-Ebert-Straße (Hinterhaus) - Nähe Querallee

Zur Vermietung steht ab sofort eine stilvolle und umfassend renovierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in gefragter Wohnlage des Kasseler Vorderen Westens. Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße 89 in einem ruhig gelegenen Hinterhaus in zweiter Reihe, nahe der Querallee.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Auf rund 70 m² Wohnfläche stehen 2,5 Wohnräume, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer angeordnet.
Die angenehme Raumaufteilung bietet einer Einzelperson oder maximal einem Paar ein individuelles und gemütliches Zuhause.

Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung umfangreich renoviert und technisch modernisiert. Die Elektrik wurde erneuert. Sämtliche Dielenfußböden wurden fachgerecht abgeschliffen. Zudem wurden eine neue Gasetagenheizung einschließlich neuer Heizkreisläufe und Heizkörper installiert.
Wände und Decken erhielten neue Tapeten und einen frischen Anstrich; auch Türen und Türzargen wurden neu lackiert. Das Fenster im Küchenbereich wurde ebenfalls ausgetauscht.

Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Diese meldet der Mieter selbstständig bei einem Versorgungsunternehmen seiner Wahl an.

Aufgrund der räumlichen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder maximal ein Paar.

Zudem verfügt die Wohnung zusätzlich über einen Lagerraum im Dachgeschoss (3.Etage).
Im Innenhof gibt es überdachte und anschließbare Fahrradabstellplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ein Kündigungsverzicht der ersten 24 Monate wird vereinbart.

- Sehr ruhig und doch zentral (2. Reihe)
- 2,5 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer
- Geräumige Küche
- Erneuerte Elektrik
- Neue Gasetagenheizung mit neuen Heizkörpern und Heizkreisläufen
- (die Kosten für Gas und Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten)
- Wohnräume mit aufgearbeiteten Dielenböden
- Frisch tapezierte und gestrichene Wände und Decken
- Neu lackierte Türen und Türzargen
- Kunststoff-ISO-Fenster
- Überdachte und anschließbare Fahrradabstellplätze im Innenhof
- Kabelanschluss möglich (Glasfaser in Vorbereitung)
- Gegensprechanlage
- Zusätzlicher Lagerraum im Dachgeschoss

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kasseler Vorderen Westen, nahe der Querallee. Die Friedrich-Ebert-Straße bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und den Angeboten des täglichen Bedarfs. Durch die Lage im Hinterhaus profitiert die Wohnung zugleich von einer zurückgezogenen Wohnsituation.

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