01- *Seltene Gelegenheit* Lichtdurchflutete Wohnung
01- *Seltene Gelegenheit* Lichtdurchflutete Wohnung
Südstadt, Hannover
1.800 €
Beschreibung
Ab dem 15.04.2026 vermieten wir diese besondere, hochwertig sanierte Wohnung.
Durch die optimale Lage und Ihren ganz eigenen Charme sticht sie auf dem Wohnungsmarkt besonders hervor.
Das komplette Haus wurde in den letzten Jahren kernsaniert und mit Liebe zum Detail veredelt. Die Fassade wurde aufwendig und liebevoll renoviert, womit dem ursprünglichen Originalzustand neuer Glanz verschaffen worden ist. Ebenso sorgsam wurde die Neukonzeption des Vorgartens, sowie Innengartens erarbeitet.
Mit dem Einbau neuer Fenster, der Dachdämmung und der komplett neuen Heizungstechnik wurde auch die Energieeffizienz des Hauses massiv aufgewertet.
Durch den neu verbauten Aufzug erreichen Sie alle Etagen und gelangen sogar direkt in Ihre Wohnung.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 117,6 m², sowie einen Kellerraum und einen Balkon.
Dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer offenen Küche noch drei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die großen hellen Räume, der Fischgräten-Holzboden, die freistehende Badewanne und die begehbare Dusche sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu bieten hat.
Wenn Sie diese Qualitäten zu schätzen wissen, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Der Erstbezug ist ab April möglich.
Melden Sie sich gerne per Mail info@geibelstr.immo
Aufzug - Balkon - Badewanne/Dusche - Parkettboden - Keller
Das kernsanierte, historische Wohngebäude befindet sich in der Südstadt, einem bevorzugten Stadtteil Hannovers.
Die Südstadt ist ein begehrtes Wohngebiet in Hannover und punktet durch ihr vielfältiges kulturelles Angebot, wie mit dem Sprengelmuseum, dem Nds. Landesmuseum oder zahlreichen Theaterbühnen.
Neben vielen Sportvereinen sind ebenso zahlreiche Schulen vorzufinden.
Der öffentliche Personennahverkehr ist mit 3 Stadtbahn- und 3 Buslinien sowie dem S-Bahn-Anschluss Bismarckstraße sehr gut ausgebaut.
Die optimale Lage punktet mit fußläufig erreichbaren Supermärkten, Apotheken sowie Drogerien.
Neben der zentralen Lage und der Nähe zur Innenstadt bietet die Südstadt einen hohen Naherholungswert.
Für diverse Freizeitaktivitäten befinden sich Maschsee und Eilenriede in nur 1km Entfernung.
Nicht nur Menschen aus der Südstadt verbringen im angrenzenden Stadtwald Eilenriede oder dem Maschsee ihre Freizeit.
Vor allem das alljährlich im Sommer stattfindende Maschseefest hat weit über die Stadtgrenzen Hannovers eine große Bedeutung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30173 Hannover, Südstadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.