Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad zu vermieten

Diese praktisch geschnittene zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines verkehrsgünstig gelegenen Mehrfamilienhauses im Stadtteil Altlindenau.

Die Wohnung verfügt über ca. 49,50m² Wohnfläche, welche sich über ein großzügiges Wohnzimmer, ein schmales Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wannenbad mit Tageslicht verteilen.
Die Wohnräume und das Bad sind vom Flur zu betreten. Die Küche schließt sich an das Wohnzimmer an und ist von diesem zu betreten. Vor Einzug der letzten Mieter im Oktober 2024 wurde in den Wohnräumen und im Flur ein modener Laminatboden verlegt. Das Bad wurde gefliest und mit neuem Waschbecken und Hänge-WC ausgestattet. Die Wände wurden mit Rauhfasertapete versehen bzw. gespachtelt.
Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer im Bad befindlichen Gasetagenheizung.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete mit jährlicher Mieterhöhung vereinbart.

Energieeffizienzklasse: G

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Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.

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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.