Neu ren. 3 1/2 Zi. EG-Altbauwhg Eichenplatz ink gr. Terrasse/kl.Garten (auch für Atelier/Büro/..)
Neu ren. 3 1/2 Zi. EG-Altbauwhg Eichenplatz ink gr. Terrasse/kl.Garten (auch für Atelier/Büro/..)
Bubenreuth
1.550 €
Beschreibung
Sehr schöne, neu renovierte EG-Altbauwohnung direkt am Eichenplatz mit gr. Terrasse kleinem Garten und Garage (€ 100,- f. Garage) - Wohnung nicht 08/15.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum/Büro/Atelier/Yogaschule etc. mit ca.52qm und eigenem Zugang von außen - von hier aus große Fenstertüren auf eine ca. 32qm Südterrasse.
Dieser Raum eignet sich auch sehr gut für Büro/Atelier/Yogaschule/Therapieraum mit eigenem Publikumszugang.
Wohnungsaufteilung:
Zwei Bäder, ein Bad mit Badewanne und ein kleines WC/Duschbad,
zwei Schlafzimmer ca. 14,5 qm und ca. 11 qm.
eine Diele/Ankleide ca.15qm
Terrasse ca. 28 qm
++ Garage mit eigener Zufahrt (und transparentem Dach)
++ Ebenerdiger Eingang in den Wohnraum von der Garagenzufahrt aus.
++ Sehr nette Mitbewohner in DG-Wohnung und OG Wohnung = super nette Hausgemeinschaft + entspannte Nachbarschaft.
Resumé: Wohnung für Einzelperson oder Paar (+ Kind) oder Zweier- WG oder Altenwohnsitz in individueller Wohnung mit individueller Umgebung oder
Fläche ca. 104 qm + 28 qm Terrasse
Eichenparkett, zusätzlich eigener Zugang von der Straße aus.
Ruhiges Wohnen in einer kleinen Gemeinde jedoch sehr zentrumsnah zu Erlangen.
Am Eichenplatz 9 in der Geigenbauersiedlung, Bubenreuth mit tollem Blick in die Bäume des Eichenplatz.
Mailwald gleich um die Ecke. Sehr schöner Waldweg zum Waldkrankenhaus.
Gute Fahrradentfernung nach Erlangen (Stadtgrenze 900m, Martin-Luther-Platz 2,5km)
Einkaufen in Bubenreuth, Edeka 1,2km.
Bus zum Bahnhof ER in ca. 50m Entfernung.
Nicht zu unterschätzen: Nettes Bürgeramt in 800m Entfernung.
Kontakt: Bitte Mail, ich rufe dann zurück.
(es ist kein "Bewerbungsschreiben" nötig, einfach Telefonnummer und kurz wer Sie sind und ggf. wieviele Sie sind oder sein werden mit ca. Mietzeit genügt).
Haus und Umgebung kann natürlich von außen gerne vorab besichtigt werden (bitte nicht bei den Bewohnern OG und DG läuten - danke!).
Wohnung kostet inkl. Garage und Nebenkosten Euro 1.550,00 + 200 Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser, Strom = 1.750,00 € p. m. Garage kann für Euro 100,00 zugemietet werden.
Garage oder auch Stellplatz vor Garage können seitens des Mieters gerne auch untervermietet werden.
Energieausweis C
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91088 Bubenreuth, Bubenreuth
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.