NaturELLA geförderte 2-Zimmer-Wohnung nur mit Wohnberechtigungsschein anmietbar

NaturELLA Wohn(t)raum - Das Wohnquartier für Langenargen
Ökologisch, modern und zukunftsorientiert.
In unmittelbarer Nähe des Bodensees befindet sich das größte
Wohnbauprojekt in der Geschichte der Fränkel AG.
Mit unserem Wohnquartier NaturELLA realisierten wir die
Umnutzung eines bisher gewerblich genutzten Areals.
Hierdurch entstand eine Wohnanlage mit insgesamt 119
modernen Mietwohnungen.
Alle Wohnungen verfügen über dieselben Qualitäten,
Oberflächen und Ausstattungsmerkmale.
In der Tiefgarage, welche über einen Aufzug zu erreichen ist,
stehen den Mietern insgesamt 176 Stellplätze zur Verfügung
(optional mit E-Ladestation).

Sanitäreinrichtungen:
Klare Designlinien stehen für zeitlose Ästhetik und hygienische
Pflegeleichtigkeit. Bodengleiche Duschen und zeitgemäße
Armaturen gehören bei NaturELLA zum Standard. Elegante
weiße Sanitärkeramik mit den passenden Badmöbeln in Form
von Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, runden die
moderne Gestaltung der Bäder und WC‘s ab. Die funktionelle
und komfortable Ausstattung verwandelt das Badezimmer zu
Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Teilweise verfügen die
Wohnungen über ein zusätzliches Gäste-WC mit separater
bodengleicher Dusche sowie entsprechender Badmöbel.
Einmalige Holzdecken:
Ein besonderes Highlight stellen die geschmackvollen
Holzdecken in attraktiver Sichtqualität dar, welche sich durch die
gesamte Wohnung bis in den Außenbereich erstrecken. Die
Untersicht in Weißtanne mit Akustikschlitzung schafft ein
beeindruckendes Wohnerlebnis mit Wohlfühlgarantie.
Heizung:
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mittels Fußbodenheizung
mit Einzelraumsteuerung. In Bädern sowie WCs mit Duschen
werden zudem Handtuchheizkörper zur Verfügung steht.
Küchenträume werden wahr:
Freuen Sie sich auf Ihre neue offene Küche.
Helle Fronten, passende Edelstahlgriffe sowie Arbeitsplatten und
Küchenrückwände in Dekton lassen keine Wünsche offen. Die
Küchenausstattung beinhaltet unter anderem Geschirrspüler,
Induktionskochfeld, Flachschirmhaube, Backofen sowie Kühl und
Gefrierkombination mit No-Frost Technik.
Bodenbeläge:
Im Innenraum kommt ein hochwertiger Echtholzparkettbelag in
Eiche mit passenden weißen Sockelleisten zum Einsatz.
Großformatige keramische Bodenbeläge im Format 60x120 cm
in Beige veredeln Bäder, Sanitärräume und WC‘s.
Die großzügigen Balkon- und Terrassenflächen in
Südausrichtung erhalten einen Plattenbelag im Format 40x40 cm
in einem Beigeton. Mittels warmer Farbtöne wird ein
angenehmes und behagliches Raumgefühl geschaffen.
Beleuchtung:
Ein weiteres Ausstattungsmerkmal stellt die Beleuchtung dar,
welche vom Vermieter anhand einer Lichtberechnung bereits
vorinstalliert wird. Sie erwartet ein modernes und dezentes
Beleuchtungskonzept im Innen- und Außenbereich.
Fensterflächen/Schiebetüren:
Die Fensterelemente werden als wärmegedämmte Holz-Fenster
mit 3fach-Wärmeschutzverglasung ausgeführt.
Im Wohnbereich erwarten Sie bodentiefe Hebe-SchiebeElemente zu den Terrassen- bzw. Balkonflächen in Holz-Alu. Die
Fenster der Nebenräume werden ebenso bodentief ausgeführt,
wodurch ein höherer Grad an natürlicher Belichtung geschaffen
wird.
Aufzug:
Alle Wohnungen sind über einen großen Personenaufzug
erreichbar, der vom Untergeschoss/ Tiefgarage bis in das
Dachgeschoss des jeweiligen Gebäudes führt.

Langenargen Bierkeller-Waldeck
Das Wohnquartier befindet sich in einem der 5 Ortsteile der
Gemeinde Langenargen, in Bierkeller-Waldeck.
Die Seenähe sowie das angenehme Flair der Gemeinde schaffen
einen idealen Wohnort mit Wohlfühlgarantie. Ruhig gelegen, in
direkter Nachbarschaft zu Feldern, Wiesen und dem Tettnanger
Wald, fügt sich unsere moderne Wohnanlage passend in die
Umgebungsbebauung und das Ortsbild ein.
Die Aussicht auf den nahegelegenen Bodensee und das
Alpenpanorama vermitteln ein eindrucksvolles und
ansprechendes Lebens- und Wohnambiente.
Bahn:
Bahnhof in Langenargen - Bahnstrecke Friedrichshafen-Lindau
Bus:
Bushaltestelle im Schützenweg unmittelbar bei Haus 9.
Busanbindungen nach Langenargen, Friedrichshafen, Tettnang
und Lindau.
Straßenanbindung:
Anbindung an Bundesstraße 31 zwischen Friedrichshafen und
Lindau.
Radwege:
Radwegnetz nach Friedrichshafen, Langenargen, Lindau und Umgebung.
Seeweg:
Linien der Bodensee-Schiffsbetriebe vom Gemeindehafen aus
nach Konstanz, Meersburg, Insel Mainau oder Lindau.
Einrichtungen des täglichen Gebrauchs direkt im Ort:
Kindergarten, Restaurant, Arzt, Friseur.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Ärzte, Schule,
Kindergärten, Sportvereine, Gastronomie-Angebote, etc.
befinden sich in Langenargen und Eriskirch.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen
Parkettbodenbelag und eine moderne Einbauküche.
Keine Provision.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte per E-Mail an
michael.scheu@fraenkel-fn.de

Ihre Fränkel AG