Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung wird derzeit umfassend für ihre zukünftigen Bewohner modernisiert und überzeugt nach Fertigstellung mit einer angenehmen Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente. Mit zwei Schlafzimmern eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer benötigen.

Aktuell in der Modernisierung, Besichtigungen sind bereits möglich!

Ein wichtiger Hinweis zu den derzeit noch fehlenden Objektfotos:
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Modernisierungsphase. Da sich das Erscheinungsbild der Räume durch die laufenden Arbeiten noch deutlich verändert, können wir Ihnen momentan leider noch keine aussagekräftigen Innenaufnahmen der fertiggestellten Wohnung präsentieren.

Das Fehlen der Fotos hat somit einen einfachen Grund: Die Wohnung wird derzeit für die zukünftigen Mieter modernisiert und aufbereitet.

Lassen Sie sich davon jedoch nicht von einer Anfrage abhalten! Besichtigungen finden bereits während der laufenden Modernisierungsarbeiten statt. So haben Sie die Möglichkeit, sich persönlich einen Eindruck von der Wohnung, der Raumaufteilung und den Gegebenheiten vor Ort zu verschaffen.

Modernes Wohngefühl nach Fertigstellung

Im Zuge der derzeitigen Arbeiten werden alle Wohnräume mit Vinylböden ausgestattet, die für ein modernes und einheitliches Erscheinungsbild sorgen.

Auch das Badezimmer erhält ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und wird mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Ein großzügiger Duschbereich rundet die Ausstattung des Badezimmers ab.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut nutzbare Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich.

Die Küche mit Essbereich schafft Raum für gemeinsames Kochen und Essen und lässt sich individuell und wohnlich gestalten.

Besonders praktisch ist der separate Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung. Hier finden Haushaltsutensilien, Vorräte und andere Dinge des täglichen Bedarfs ihren Platz.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende eigene Kellerraum.

Für Fahrräder steht den Bewohnern des Hauses außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Noch mehr Wohnqualität in Planung: ein eigener Balkon

Und es gibt noch etwas, worauf Sie sich freuen dürfen: Für das kommende Jahr ist geplant, die modernisierte Wohnung um einen gemütlichen Balkon zu erweitern. Damit soll zukünftig ein zusätzlicher Platz im Freien entstehen, der zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein ruhiger Ausklang des Tages, der geplante Balkon soll die Wohnqualität noch einmal zusätzlich bereichern.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das nicht nur modernisiert wird, sondern sich auch zukünftig weiterentwickeln soll.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit großzügigem Duschbereich
- moderne, großformatige Fliesen im Badezimmer
- Vinylböden in allen Wohnräumen
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Balkon für das kommende Jahr geplant
- derzeit laufende Modernisierung
- Besichtigungen bereits während der Modernisierungsphase möglich

Interesse geweckt?

Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer persönlichen Besichtigung.

Auch wenn sich die Wohnung aktuell noch in der Bau- bzw. Modernisierungsphase befindet, führen wir bereits Besichtigungen durch. Sie erhalten so die Gelegenheit, die Räumlichkeiten und die Aufteilung persönlich kennenzulernen und sich schon jetzt ein Bild von Ihrem möglichen neuen Zuhause zu machen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Bad mit großem Duschbereich
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum zur Wohnung gehörend

- Fahrradraum für die Gemeinschaft

++ Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé, mit noch mehr Fotos, mehr Immobilien-Informationen sowie vielen Ausstattungsmerkmalen, über das Anfrageformular an. ++

Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden sowie beliebten Stadtteil von Sarstedt.

Sarstedt ist ein beliebter Wohnstandort und liegt etwa 13 km nordwestlich von Hildesheim und ca. 21 km südöstlich von Hannover.

Die nötige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. finden Sie in direkter Nähe oder im nahe gelegenen Zentrum von Sarstedt. Moderne Kindergärten, alle Schulformen und umfangreiche Sportmöglichkeiten sind gleich vor Ort.

Die Verkehrsanbindung an Hannover ist gut. Mit dem PKW erreichen Sie über die B6 innerhalb von ca. 20 Minuten Hannover/ Laatzen. Vom Bahnhof Sarstedt fahren regelmäßig Züge sowie die Straßenbahn bis nach Hannover. Auch der Flughafen Hannover ist in ca. 30 Minuten über die Bundesstraßen und Autobahnen gut erreichbar. Der Hildesheimer Hauptbahnhof ist ICE-Halt und gut erreichbar.
Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Sie möchten besichtigen?

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular auf unserer Homepage.

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Sie erreichen uns per E-Mail unter info@kosater-immobilien.de.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.03.2034.
Endenergiebedarf beträgt 82,93 kWh/(m2·a).
Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular, vielen Dank!

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Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
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