Moderne 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon
Moderne 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon
Sebaldsbrück, Bremen
1.520 €
Beschreibung
In der Saarburger Straße in Bremen entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 22 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in KfW-40-Bauweise. Die Wohnflächen von ca. 36 m² bis 95 m² bieten attraktiven Wohnraum für Singles, Paare, Senioren und kleine Familien.
Das Gebäude verfügt über zwei Haupteingänge (Saarburger Straße 66 und 66a) und fügt sich architektonisch harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Die klare Fassadengestaltung, moderne Strukturen und großzügige Fensterflächen sorgen für ein zeitgemäßes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen, Balkone oder Dachterrassen, die den Wohnraum sinnvoll nach außen erweitern.
Das Haus ist barrierearm konzipiert. Die Erschließung aller Etagen erfolgt komfortabel über Aufzüge in beiden Eingangsbereichen, sodass sämtliche Wohnungen sowie das Kellergeschoss stufenlos erreicht werden können. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Bewohner jeden Alters, einschließlich Senioren, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen.
Für jede Wohnung ist ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss vorhanden. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Kinderwagen und Rollstühle zur Verfügung. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss Fahrradabstellflächen. Im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze, darunter ein rollstuhlgerecht nutzbarer Stellplatz, sowie Besucher-Fahrradstellplätze bereit. Die Außenanlagen sind klar strukturiert und begrünt; Anschlüsse für E-Mobilität sind bereits vorbereitet (Lastmanagement / Wallbox möglich).
Die moderne Haustechnik mit Wärmepumpe, Gründach mit Photovoltaikanlage und 3-fach-Verglasung rundet das energieeffiziente Gesamtkonzept des Gebäudes ab.
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen modernen, funktionalen Grundriss, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Innenausstattung. Im Wohn-, Schlaf-, Küchen- und Flurbereichen ist ein robuster CV-Plankenboden in Eiche-Optik verlegt, der ein warmes und harmonisches Wohnambiente schafft. Die Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für ein angenehm gleichmäßiges Raumklima.
Das Badezimmer ist in einer klaren, zeitlosen Gestaltung ausgeführt. Bodenfliesen in silber-grau und weiße matte Wandfliesen setzen elegante Akzente. Die Wohnung verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glas-Duschtrennwand sowie moderne Sanitärkeramik in klassischem weiß.
Für ein zeitgemäßes Wohnumfeld sorgt moderne Haustechnik: Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Wohnungsstation zur Warmwasserunterstützung sowie 3-fach-verglaste Fenster ergänzen das energieeffiziente Gebäudekonzept.
Die Küche ist modern gestaltet und verfügt über Fronten in Moonlight Grey in Kombination mit einer schwarzen Arbeitsplatte. Hochwertige Siemens-Geräte sowie ein Stellplatz für einen 60 cm Geschirrspüler sind vorgesehen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Elektrounterverteilung und Multimedia-Verteiler innerhalb der Wohnung
• Videotürsprechanlage
• Fenster mit 3-fach-Wärme- und Schallschutzverglasung
• WM-/TR-Anschluss im Hauswirtschaftsraum
• Separater Wohnungsabstellraum sowie Fahrradstellflächen im Keller
• Dachterrasse mit WPC-Dielen
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage der Saarburger Straße im Bremer Stadtteil Hemelingen (Ortsteil Sebaldsbrück). Das Mercedes-Benz Werk ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Haltestellen des ÖPNV befinden sich in kurzer Distanz. Über die nahegelegene Sebaldsbrücker Heerstraße (B75) und die Autobahn A1 besteht eine sehr gute Anbindung in die Bremer Innenstadt und das Umland. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer praktischen, alltagsnahen Infrastruktur.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an Frau Finkeisen unter Tel.: 0421 - 46 802 33 oder auch gerne per E-Mail: k.finkeisen@hhb-gruppe.de
Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten. Die dargestellten Abbildungen sind nicht maßstabsgetreu.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Saarburger Str. 66, 28309 Bremen, Sebaldsbrück
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.