Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Goldstein
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Goldstein
Schwanheim, Frankfurt am Main
1.485 €
Beschreibung
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Studiocharakter bildet den Mittelpunkt dieser modernen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses von 2023. Auf ca. 97 m² verbindet sie einen offenen Grundriss mit zeitgemäßer Ausstattung.
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und Zugang zum ca. 8 m² großen Ostbalkon. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die vorhandene Einbauküche kann nach Vereinbarung für 5.900 € von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Zwei weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Kinder und Gäste. Der Spitzboden ergänzt das Raumangebot.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung. Gäste-WC, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden runden die Ausstattung ab. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage.
Ein geräumiger Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Miete:
Kaltmiete: 1.485 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200 € inkl. Heizkosten
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vor. Gesucht werden Einzelpersonen, Paare oder Familien mit bis zu einem Kind, Nichtraucherhaushalt, ohne Haustiere. Energieausweis liegt vor.
· ca. 97 m² Wohnfläche, drei Zimmer im Dachgeschoss
· Großzügiger Wohn- und Essbereich
· ca. 8 m² großer Balkon mit Ostausrichtung
· Offener Küchenbereich
· Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
· Gäste-WC
· Fußbodenheizung
· Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
· Malervlies an Wänden und Decken, weiß gestrichen
· Vinyl- und Fliesenböden
· Kaminanschluss im Wohnzimmer
· Zusätzlicher Spitzboden
· Geräumiger Kellerraum
· Gemeinschaftlicher Waschraum
· Fahrradstellplätze
· Einbauküche optional
· Nichtraucherwohnung
· Keine Haustiere
Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Goldstein im Südwesten der Mainmetropole. Das überwiegend von Wohnbebauung geprägte Umfeld verbindet ruhiges Wohnen mit guter Alltagsversorgung und einer verkehrsgünstigen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Der rund sechs Hektar große Goldsteinpark mit weitläufigen Wiesen, altem Baumbestand und dem Schwarzbach bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar: Die Straßenbahnlinie 12 verkehrt durch Goldstein in Richtung Niederrad, Universitätsklinikum, Hauptbahnhof und Frankfurter Innenstadt. So verbindet die Lage ein grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in zentrale Stadtbereiche.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 60529 Frankfurt am Main, Schwanheim
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.