Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Garten & Terrasse
Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Garten & Terrasse
Feldmoching, München
1.850 €
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, 2023 fertiggestellten Neubaus mit nur 33 Wohneinheiten.
Die ruhige Südausrichtung, der unverbaubare Blick ins Grüne und der direkt angrenzende neue Park schaffen eine besondere Wohnqualität. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie unmittelbar in den ca. 30 m² großen, exklusiv nutzbaren Garten.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, gut geschnittene Zimmer sowie eine gehobene Ausstattung mit hochwertiger Küche und modernem Badezimmer. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ein abschließbares Kellerabteil und zahlreiche Fahrradstellplätze im Gebäude ergänzen das Angebot. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
- Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und moderner Sanitärausstattung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren sowie elektrische Markise über der Terrasse
- Hochwertige Einbauküche von KücheDirekt mit Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
- Funktional geplante Küche mit großzügiger Arbeitsfläche, großen Auszügen, zusätzlicher Beleuchtung und zahlreichen Arbeitssteckdosen
- LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen sowie zusätzliche schaltbare Steckdosen für ein flexibles Lichtkonzept
- Fußbodenheizung in allen Räumen sowie beheizte Handtuchhalter im Badbereich
- Modernes Badezimmer sowie separates Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Abschließbares Kellerabteil mit ca. 7 m² sowie zahlreiche Fahrradstellplätze im Gebäude
- Energetischer Standard: Effizienzhaus 55 BEG WG (GEG 2020)
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Die Wohnung liegt in einem modernen Wohnquartier im beliebten Münchner Stadtteil Feldmoching und verbindet eine naturnahe Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Die U- und S-Bahn-Station Feldmoching (U2/S1) befindet sich ca. 700 m entfernt. Der Münchner Hauptbahnhof ist mit der U-Bahn in rund 17 Minuten, der Flughafen mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A92 und A99 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, darunter REWE und ALDI. Im neuen Quartier sind darüber hinaus weitere Nahversorgungsangebote, ein Café sowie zwei städtische Kindertagesstätten vorgesehen. Großzügige öffentliche Grünflächen sowie Spiel- und Bolzplätze ergänzen das Wohnumfeld.
Ein besonderer Vorteil Feldmochings ist die Nähe zur Natur: Der Feldmochinger See und der Fasaneriesee sowie die Olympia-Regattaanlage mit dem Regattasee sind mit Fahrrad oder Auto schnell erreichbar. Zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen und für weitere Freizeitaktivitäten beginnen praktisch vor der Haustür.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lilli-Kurowski-Str. 15, 80995 München, Feldmoching
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.