moderne 3-Zimmerwohnung 72 qm mit Balkon in Glessen zum 01.02.2027 zu vermieten

Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bergheim-Glessen zum 01.02.2027 zu vermieten.

Die Objektdaten auf einen Blick:

* Ort: 50129 Bergheim-Glessen, Heidenpfuhl 13,
1. OG (6 Parteien-Haus)
* Wohnfläche: ca. 72 m²
* Zimmer: 3
* Kaltmiete: 950 € monatlich
* Nebenkosten: 350 € monatlich
* Warmmiete: 1.300 € monatlich
* Kaution: 2.850 € (3 Nettokaltmieten)
* Garage: optional für 100 € monatlich
* Küche: Die vorhandene Einbauküche der Firma Nolte kann nach Absprache gegen eine Ablöse übernommen werden. Details zur Übernahme und zum Kaufpreis werden individuell vereinbart.
* Verfügbar ab: 01.02.2027

Objektbeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bergheim-Glessen und bietet auf ca. 72 m² ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf eine gepflegte Wohnung und ein schönes Zuhause legen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Übergabe erfolgt unrenoviert.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Ausstattung

* Moderne Nolte-Einbauküche inklusive Spülmaschine und Dunstabzugshaube
(kann nach Absprache gegen eine Ablöse übernommen werden.)
* Badezimmer mit Badewanne
* Großzügiger Balkon mit Zugang von zwei Zimmern
* Gepflegter Gesamtzustand
* Garage bei Bedarf für 100 € monatlich anmietbar
* Tierhaltung erlaubt

Die ruhige Umgebung Glessens und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die fußläufig erreichbare Buslinie 961 ermöglicht eine direkte Anbindung nach Köln-Weiden.

Auch für Freizeit und Erholung hat Glessen viel zu bieten: Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Der beliebte Glessener Mühlenhof mit Streichelzoo und Spielplätzen ist ein attraktives Ausflugsziel für Familien.

Besichtigung und erforderliche Unterlagen

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigt:

* Die letzten drei Gehaltsnachweise
* Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft
* aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Kontakt

Bei Interesse und für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht.