Luxuriöses Stadtrefugium, außergewöhnlich ruhige Maisonettewohnung in zentraler Lage
Luxuriöses Stadtrefugium, außergewöhnlich ruhige Maisonettewohnung in zentraler Lage
Altstadt & Neustadt-Nord, Köln
2.710 €
Beschreibung
Diese großzügige und luxuriös ausgestattete 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt im Hinterhaus und verbindet damit eine zentrale Lage mitten in der Stadt mit außergewöhnlicher Ruhe. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Flur. Zwei Balkone und eine Terrasse bieten viel Platz im Außenbereich. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum zur Wohnung und ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
Voraussetzung für die Anmietung ist die Übernahme der Einbauküche gegen einen Abschlag von 7.000 € sowie von zwei PAX-Kleiderschränken für insgesamt 1.000 €.
Der Einzug ist ab dem 01.10.2026 möglich.
Die Immobilie liegt direkt in der Kölner Altstadt & Neustadt-Nord in der Komödienstraße. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Komödienstraße 44, 50667 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.