Wohnen in Lindau-Oberreitnau in ruhiger Feldrandlage

Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Die gemeinschaftlichen Bereiche des Objekts wurden 2022 umfassend saniert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand, wobei das Baujahr des Gebäudes 1987 ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Zusätzlich ist eine Einbauküche bereits vorhanden, die den Wohnraum praktisch ergänzt. Ein zugehöriger Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.

Die Ausstattung der Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
- Funktionale Grundrisse trotz Dachschräge
- helle Räumlichkeiten
- Küche mit Elektrogroßgeräten
- teilweise Echtholzparkett und Fliesenböden
- Tageslichtbad
- überwiegend sanierte Holzfenster, teils auch neuwertige Kunststofffenster

Die Wohnung liegt im Lindauer Ortsteil Oberreitnau. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur und ist durch die Lage im Landkreis Lindau am Bodensee gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was eine zuverlässige Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs ermöglicht.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- 660,00 €: Kaltmiete
- 20,00 €: EBK (Elektrogroßgeräte sind nicht enthalten)
- 0,00 €: div. Stellplätze sind zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden
- 140,00 €: Betriebskostenvorauszahlungen*
= 820,00 € gesamt

*In den Nebenkosten-VZ sind Allgemeinstrom, Müll, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer etc. enthalten. Gas/Strom/Telekommunikationskosten sind nicht enthalten und werden von den Mietern direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstäblich und dienen als Orientierungshilfe.