Wohnen im Einzeldenkmal: grosszügige 5-Raum-Wohnung in der Erfurter Altstadt
Wohnen im Einzeldenkmal: grosszügige 5-Raum-Wohnung in der Erfurter Altstadt
Altstadt, Erfurt
1.490 €
Beschreibung
Die neu sanierte 5-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines sehr gut gepflegten, gediegenen Altbauhauses überzeugt durch ein angenehmes, helles Raumgefühl. Die Wohnfläche beträgt nach DIN 116 qm, die Grundfläche ist aber erheblich grösser, so dass die Wohnung nahezu die Fläche eines Reihenhauses bietet. Die Räumlichkeiten sind ansprechend mit echtem geölten Bucheparkett und neuen Zimmertüren mit wertigen Bauhausgriffen gestaltet und bieten durch ihren durchdachten Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine gemütliche Wohnküche (14 qm) ist neu gefliest mit modernen anthrazitfarbenen Fliesen und bietet Platz zum Essen für 4-5 Personen. Das 28 qm grosse Wohnzimmer mit 4 Rundbogen-Fenstern bildet das Zentrum der rundum gemütlichen MaisonetteWhg. Ein zweites Badezimmer in der Galerie trägt wesentlich zum Komfort bei. Hier ist reichlich Platz zum Arbeiten und Schlafen. Durch die Schrägen zählt dieser Raum kaum bei den Mietkosten. Die Badezimmer sind zT. mit neuen Fliesen und Einrichtungsgegenständen (WC, Armaturen von Duravit/Grohe) ausgestattet. Die 2024 eingebaute wohnungseigene Gasbrennwerttherme ist sehr energiesparend und erlaubt eine Einzelabrechnung nach eigenem Verbrauch (Heizung zzgl.). Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Hof gibt es einen überdachten Fahrradstellplatz, zusätzlich zum grossen Fahrradkeller. Ein guter Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten zuverlässig. Wenn Sie Interesse am Wohnen in einem wirklich schönem haus in netter Hausgemeinschaft haben, freue ich mich über Anfragen mit ein paar Worten zu Ihrer Person. Diese werden bevorzugt behandelt.
Bucheparkett, neue Kassettentüren, Fliesen, Bad neu
Die Wohnung befindet sich in der Erfurter Altstadt, einem Viertel mit historischem Charakter und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend gewährleistet, sodass Sie schnell und unkompliziert durch die Stadt gelangen. Die Pfeiffersgasse ist eine sehr ruhige Einbahnstrasse. Die Nachbarschaft bietet eine sichere Umgebung und eine gute Infrastruktur, die sowohl für Berufstätige als auch für Familien und Senioren eine attraktive Wahl darstellt.
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Pfeiffersgasse 15a, 99084 Erfurt, Altstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.