Lebendig wohnen in Dresden: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Friedrichstadt
Lebendig wohnen in Dresden: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Friedrichstadt
Friedrichstadt, Dresden
750 €
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 51,19 m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses (KfW-Effizienzhaus 55) und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Der barrierefreie Zugang und ein Aufzug sorgen für hohen Komfort im Alltag. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich, der dank Fußbodenheizung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits vorhanden. Über die Loggia nach Südosten lässt sich die Morgen- und Vormittagssonne genießen; ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot. Dank Fernwärme und Energieeffizienzklasse A profitieren die Mieter von niedrigen Nebenkosten. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar; die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Die Friedrichstadt ist ein lebendiges, zentrales Viertel Dresdens mit hervorragender Infrastruktur. Bewohner profitieren von einer optimalen Anbindung durch nahe Straßenbahn- und Buslinien sowie den Bahnhof Dresden Mitte. Die historische Altstadt mit Zwinger und Semperoper ist bequem in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein begrünter Innenhof mit Spielplatz bietet zusätzliche Ruhe- und Erholungsflächen direkt am Haus.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Adlergasse 4, 01067 Dresden, Friedrichstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.