Individuelle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, Balkon, Keller, TG-Stellplatz in Münster Gievenbeck

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2022 neu erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 49 Wohneinheiten in Münster Gievenbeck.

Wichtig:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist das erste Jahr mit einer Mindestmietdauer versehen, erst nach Ablauf dieses Jahres kann das Mietverhältnis mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.

Diese schöne Wohnung mit dem individuellen Grundriss erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen.
Ebene 1:
Eingangsbereich/Flur, offene Küche mit Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer, Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum

Ebene 2:
Tageslichtbad mit großer Dusche inkl. Glastrennwand, Schlafzimmer, Flur.

Ebene 3:
Büro oder Hobbyraum

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum (Nr. 36) sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 26).
Der Eingang zu dem Kellerraum (Nr. 30) befindet sich direkt hinter dem TG-Stellplatz Nr. ??.

Außenjalousien sind in diesem Objekt leider nicht vorhanden, ebenso keine Einbauküchen.
Die Küchenzeile ist Mietereigentum, diese kann gern in Absprache mit dem aktuellen Mieter mit übernommen werden, dies ist aber kein MUSS.
Ansonsten muss sich der neue Mieter/-in selbst um eine Küchenzeile kümmern.
Dieses Gespräch führen Sie dann selbst vor Ort mit den aktuellen Mieter.

Bodenbeläge:
Laminat: Wohn-/Schlafraum
Fliesenboden: Badezimmer

Das Objekt ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel (privat). Wenn gewünscht, muss der/die neue Mieter/-in selbst einen Vertrag abschließen, diese Kosten kommen dann noch hinzu.
Die Treppenhausreinigung wird von einer Firma ausgeführt, diese Kosten sind in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Nicht in den Betriebskosten enthalten sind: Stromkosten sowie die Kosten für das private Internet.

Die Einbauküche ist Mietereigentum und wird zum Auszug von den Mietern ausgebaut und mitgenommen. Der/die neuen Mieter müssen sich dann selbst um eine neue Einbauküche kümmern, lediglich die Glasrückwand / Spritzschutz hinter der Spüle kann mit übernommen werden.

Das Objekt befindet sich auf dem Rüschhausweg in Münster Gievenbeck.
Gievenbeck ist ein Stadtteil von Münster in Westfalen und gehört zum Stadtbezirk West.
Aufgrund der Siedlungsgebiete „Gievenbeck-Südwest“ beziehungsweise „Auenviertel“ entwickelt er sich kontinuierlich weiter in Richtung Westen. Es ist ein Stadtteil, der fast ausschließlich der Funktion Wohnen gewidmet ist (Quelle: Wikipedia)

In unmittelbarer Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte) vorhanden, ebenso ist die Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.
Bis zum Schlossplatz sind es ca. 4 Kilometer, bis in die Innenstadt sind es ca. 5 Kilometer, die Sie bequem mit dem Fahrrad in ca. 15-20 Minuten erreichen.

Wichtig:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist das erste Jahr mit einer Mindestmietdauer versehen, erst nach Ablauf dieses Jahres kann das Mietverhältnis mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.

Eine frühere Anmietung wäre zum 01.11.2026 möglich.

Gehaltsnachweise sollten vorliegen, eine positive Schufa sollte vorhanden sein.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen - inkl. ausführliche Angaben zu Ihrer Person - beantworten können. Vielen Dank.