Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in zentraler Wohnlage!
Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in zentraler Wohnlage!
Düsternort, Delmenhorst
540 €
Beschreibung
Hinweise:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte ausschließlich per E-Mail - zusammen mit einem Kurzprofil zu Ihnen bzw. zu den Personen Ihres Haushaltes (Anzahl der Personen, Alter der Personen, Berufstätigkeit der Personen, Haustiere des Haushaltes, Wunsch des Einzugstermines).
Die Eigentümer wünschen eine Vermietung an maximal zwei erwachsene Personen, von denen mindestens eine Person berufstätig sein sollte.
Achtung! Eine positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Basisdaten:
- Art der Immobilie: Erdgeschosswohnung
- Kaltmiete: 540,00 € pro Monat
- Betriebskostenvorauszahlung: 160,00 € pro Monat zzgl. Strom
- Kaution: 1.080,00 € einmalig
- Baujahr: 1993
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Anzahl der Zimmer: 2
- Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2026
- Keller: 1 Kellerraum
- Parkmöglichkeiten: 1 Pkw-Außenstellplatz
- Endenergiebedarf: 161,00 kWh
- Energieeffizienzklasse: F
- bezugsfrei: sofort frei
Objektbeschreibung:
Diese wunderbar aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten 6-Parteien-Hauses in zentraler Wohnlage.
Wenn Sie viel Wert auf eine ruhige Hausgemeinschaft legen und die fußläufige Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der öffentlichen Verkehrsmittel zu schätzen wissen, sollten Sie sich diese Wohnung nicht entgehen lassen.
Durch eine langjährige Nutzung als Raucherhaushalt sind Gebrauchsspuren entstandenen, die im Zuge von Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden sollten. Sobald Sie sich diese Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestaltet haben, können Sie Ihren persönlichen Rückzusgsort in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Abstellraum.
Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt und sorgt für ausreichend Abstellfläche.
Im Kellergeschoss befindet sich ebenfalls ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.
Zur sicheren Unterbringung Ihres Fahrrades ist zusätzlich ein Fahrradraum für die Hausgemeinschaft vorhanden.
In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 160,00 € pro Monat sind alle umlegbaren Betriebs- sowie die Gas- und Wasserkosten enthalten.
Hinzu kommen lediglich die eigenen Verbrauchskosten für Strom, welche direkt mit dem Versorger abzurechnen sind.
- Tageslicht-Vollbad mit Dusche und Badewanne
- Außenrollläden
- Südwest-Terrasse
- eigener Garten
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- eigener Pkw-Außenstellplatz
27749 Delmenhorst / Mitte.
Weitere Entfernungen:
- Delmenhorst / Innenstadt: ca. 700 m
- Delmenhorst / Hauptbahnhof: ca. 1,3 km
- Bushaltestelle: ca. 100 m
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 400 m
- Bremen / Flughafen: ca. 13,3 km
Hinweise:
Die Objektbeschreibung basiert auf unseren persönlichen Eindrücken bzw. Wahrnehmungen und wurde nicht KI-generiert.
Die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, Pläne u.a. stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektdaten/Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Geldwäsche:
Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27749 Delmenhorst, Düsternort
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.