Möbliertes WG-Zimmer in 3er-WG in Köln - Nippes

Schreibt mir bitte kurz etwas zu euch und stellt euch vor. Ab wann würdet ihr gerne einziehen?

Ich vermiete ein möbliertes Zimmer in einer gepflegten 3er-WG einer Wohnung im 3. OG in Köln-Nippes (Bilderstöckchen). Die Wohnung wurde umfassend saniert.

In der Warmmiete von 790€ sind alle Kosten enthalten (Kaltmiete, Strom, Heizung, Nebenkosten, Möblierung, Internet, etc.)

Kaution:
• Je Zimmer 1.000 €

Ausstattung der Wohnung:
• Echtholzparkett Fischgrät
• Das Zimmer ist ausgestattet mit einem Bett (140x200cm, Bett 1 Bodyguard Matratze inkl. Matratzenschoner, Decke, Kissen und Bettwäsche, Schrank, Kommode, Schreibtisch, Stuhl, Spiegel, Bildern, Lampen, Nachttisch)
• Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine, sowie Trockner und Fön
• Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank und Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen und Herd, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster
• Teller, Pfannen, Töpfe, Besteck etc. vorhanden.
• Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett,
• Helle Wohnung mit viel Tageslicht
• Gemeinschaftsfläche ca. 20 qm / Gesamtfläche der Wohnung 65qm
• Highspeed-Internet vorhanden (Glasfaser 300mbit)

Konditionen:
• Miete zzgl. Kaution wie angegeben
• Verfügbarkeit ab dem 01.11.
• Befristete Miete ist möglich, Mindestmietdauer 12 Monate
• Ein Stellplatz kann zusätzlich für 50€ gemietet werden

Bilderstöckchen, ein Stadtteil von Köln-Nippes, zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Atmosphäre aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit der U-Bahn-Linie 12 und den Buslinien 121 und 127, die eine bequeme Fahrt in die Innenstadt ermöglichen. Der Stadtteil bietet eine gute Mischung aus Grünflächen und Geschäften für den täglichen Bedarf, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und junge Berufstätige macht.