Möblierte Maisonette, 100 m², Köln- All-in-Miete, provisionsfrei, ab 01.11.
Möblierte Maisonette, 100 m², Köln- All-in-Miete, provisionsfrei, ab 01.11.
Altstadt & Neustadt-Nord, Köln
2.290 €
Beschreibung
Diese möblierte Maisonette-Wohnung im Neubau bietet auf 100 m² und zwei Etagen deutlich mehr Raum, als es möblierte Angebote in dieser Lage üblicherweise tun. Eine offene Wendeltreppe verbindet die beiden Ebenen und macht aus dem Grundriss ein zusammenhängendes Ganzes statt einer reinen Zimmerabfolge.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei vollwertige Bäder und einen Balkon. Die untere Etage ist so geschnitten, dass sie sich klar vom Wohnbereich abtrennen lässt und sich als Arbeitszimmer oder ruhiger Rückzugsraum anbietet. Zwei Bäder machen die Wohnung auch für zwei Personen oder eine geteilte Nutzung praktikabel.
Ausstattung
Die Einrichtung stammt von Vitra, Muuto und HAY und ist vollständig aufeinander abgestimmt. Sie ziehen mit dem Koffer ein.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kapselkaffeemaschine sowie Geschirr, Gläsern, Besteck, Töpfen und Pfannen. Im Wohnbereich stehen ein 55-Zoll-TV mit Sonos-Soundsystem und Blu-ray-Player. Das Internet ist leistungsfähig und für Videokonferenzen ausgelegt.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie die Mitnutzung des Waschkellers mit Waschmaschine und Trockner. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus ist optional für 250 € monatlich zubuchbar.
Zur Miete: Die 2.290 € sind eine Pauschale, in der sämtliche Betriebskosten enthalten sind, also Strom, Heizung, Wasser, Müllgebühr, Grundsteuer, Versicherung sowie die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses. Es gibt keine Nebenkostenabrechnung und keine Nachzahlungen. Eine Zahl, ein Termin im Monat.
Am Salzmagazin liegt in der Altstadt-Nord, zwischen Rheinufer und Innenstadt. Der Hauptbahnhof und der Dom sind zu Fuß erreichbar, ebenso das Agnesviertel mit ihrer Gastronomie. Supermärkte, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung ist in alle Richtungen gut: KVB-Haltestellen in Gehweite, direkter Zugang zum Ring, und über die Innere Kanalstraße erreichen Sie die A57 und A4 zügig. Für Pendler und projektbezogene Aufenthalte ist die Lage kaum zu schlagen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50668 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.