Vollmöbliertes 2-Zimmer-Apartment (40 m2) | Furnished | Ab 01.12. | Übernahme möglich

Wohnung
Ich vermiete meine 40 m2 große Wohnung ab dem 1. Dezember unter. Zwei Optionen sind möglich:

Zwischenmiete für ca. 6 Monate (bis Ende Mai 2027), 730 € warm, alles inklusive

Vertragsübernahme, du übernimmst den Mietvertrag dauerhaft direkt vom Vermieter (Kaltmiete 610 €, Nebenkosten ca. 90 € je nach Verbrauch). Die Möbel können bei Interesse günstig übernommen werden.

Anmeldung (Wohnsitz) ist möglich.

- 2 Zimmer: eines als Schlafzimmer nutzbar, das andere mit einer kleinen Küche und einer Frühstückstheke

- Geräumiges Badezimmer

- Balkon

- Große Fenster mit Südwestausrichtung, die Wohnung ist tagsüber sehr hell und bietet einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang

- Die Wohnung ist komplett möbliert, du kannst im Grunde genommen mit nur einem Koffer einziehen. Ein paar meiner persönlichen Sachen sind nicht dabei, die Details dazu können wir gerne besprechen.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

I am subletting my 40 m2 apartment starting December 1st. Two options:

- Sublet for approximately 6 months (until end of May 2027), flexible, €730 warm, everything included

- Contract takeover, you take over the lease permanently, directly with the landlord (cold rent €610, utilities around €90 depending on usage). Furniture can be purchased at a fair price if interested.

City registration (Anmeldung) is possible.

2 rooms: one usable as a bedroom, the other with a small kitchen and a breakfast bar

Spacious bathroom

Balcony

Large southwest-facing windows, the apartment gets really bright during the day and has a beautiful sunset view

Fully furnished, you can basically move in with just a suitcase. A few personal items of mine will not be included, we can talk through the details

Lage
- Aldi und Rewe-Supermärkte: 1 Minute zu Fuß. Und dort kannst du alles erledigen

- Bushaltestellen „EKZ-Einkaufszentrum“ (1 Min.) und „Verladebahnhof“ (3 Min.): An diesen Haltestellen verkehren mehrere Buslinien, mit denen Sie in etwa 5 Minuten ins Stadtzentrum gelangen. Die gleichen Busse fahren auch in die entgegengesetzte Richtung nach Dudweiler und Sulzbach.

- Bushaltestelle „Prinzenweiher“ (10 Min. zu Fuß): Von hier aus fahren mehrere Busse direkt zur Universität.

- Adresse: Im Sauerbrod 84, 66123 Saarbrücken

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Aldi and Rewe supermarkets: 1 minute on foot. and you can do all your groccery there.

- Bus stops "EKZ-Einkaufszentrum" (1 min) and "Verladebahnhof" (3 min): several bus lines run through these stops, getting you into the city center in about 5 minutes. The same buses run in the opposite direction toward Dudweiler and Sulzbach as well

- Bus stop "Prinzenweiher" (10 min walk): several buses from here go directly to the university

- Address: Im Sauerbrod 84, 66123 Saarbrücken

Sonstiges
- Kaution: 1.000 € (nur bei Zwischenmiete; bei Vertragsübernahme direkt mit dem Vermieter)

- Haftpflichtversicherung erforderlich

- Gesucht wird eine Person (männlich oder weiblich), keine Familien. Vorzugsweise Nichtraucher ohne Haustiere.

- Einkommen ab 2.000 € netto bevorzugt (bei Vertragsübernahme)

----------------------------------------------

- Deposit: €1,000 (sublet only; for contract takeover, arranged directly with the landlord)

- Liability insurance (Haftpflichtversicherung) required

- Looking for one person (male or female), no families. Preferably a non-smoker with no pets.

- Minimum net income of €2,000 preferred incase of contract takeover.