Für Paare & Home-Office: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse & privatem Garten
Für Paare & Home-Office: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse & privatem Garten
Bodolz
1.580 €
Beschreibung
Ruhig wohnen. Modern arbeiten. Den Bodensee vor der Tür.
Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (BJ 2018) eignet sich ideal für Paare oder berufstätige Einzelpersonen, die Ruhe, Qualität und Platz für Home-Office schätzen.
Auf ca. 102 m² bietet sie ein helles, offenes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Bodentiefe Panoramafenster öffnen den Wohnbereich zur großen Südterrasse. Der seitliche Garten mit Westausrichtung ist über Schlafzimmer und drittes Zimmer erreichbar. Dieses eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Home-Office-Zimmer.
Das KfW-55-Effizienzhaus bietet energieeffizientes Wohnen, angenehmes Raumklima und niedrigen Energiebedarf.
AUSSTATTUNG
✔ Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe/Schränke
✔ Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
✔ Bodentiefe Panoramafenster
✔ Große Südterrasse mit Beleuchtung und Außensteckdose
✔ Seitlicher Westgarten mit Sichtschutzhecke und Gartentor
✔ Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Gartenzugang
✔ Echtholz-Eichenparkett
✔ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
✔ 3-fach isolierverglaste Fenster, elektrische Jalousien
✔ Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, Badewanne, Handtuchheizung und satinierten Fenstern
✔ Separates Gäste-WC
✔ Abstell-/Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss
✔ Medienverteiler und LAN-Anschlüsse in den Wohnräumen
✔ Glasfaseranschluss über NetCom BW und Telekom
✔ Video-Gegensprechanlage
✔ Aufzug von Tiefgarage/Keller in alle Etagen
✔ Eigener Kellerraum, ca. 8 m², mit LAN- und Sat-Anschluss
✔ Fahrradraum und separater Waschmaschinenraum
PARKEN:
Tiefgaragenstellplatz: 60 €/Monat
Außenstellplatz: 30 €/Monat
KÜCHE
Die hochwertige, 2019 eingebaute Küche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Ausstattung u. a.: AirForce-Induktionskochfeld, Bosch-Geschirrspüler und Bosch-Backofen. Ablöse: 4.500 €.
Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Das Haus Bettnau 11 liegt in ruhiger Lage von Bodolz am westlichen Bodensee. Wasserburg am Bodensee ist nur rund einen Kilometer entfernt, die Lindauer Insel ca. fünf Kilometer.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Enzisweiler. REWE, Apotheke, Drogeriemarkt und Fitnessstudio sind schnell erreichbar. Die Buslinie 21 Lindau-Wasserburg hält direkt in Bettnau.
Im benachbarten Wasserburg finden Sie Bahnhof, Bäckereien, Restaurants und weitere Geschäfte. Friedrichshafen ist ca. 18 Kilometer, die A96 ca. acht Kilometer entfernt.
Die Region bietet zu jeder Jahreszeit eine außergewöhnliche Lebensqualität: Radfahren am Bodensee, Wandern in den Bergen oder Skifahren im nahen Alpenraum.
Wasser und Berge zum Greifen nah, eben wohnen, wo andere Urlaub machen.
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder berufstätige Einzelpersonen, die ruhiges Wohnen und Platz für Home-Office schätzen.
Die Hundehaltung ist im gesamten Haus nicht gestattet.
Um Besichtigungstermine effizient und fair vergeben zu können, berücksichtigen wir ausschließlich Anfragen mit aussagekräftigen Informationen zu den Bewerbern.
Bitte teilen Sie uns bereits in Ihrer ersten Nachricht kurz mit:
- Anzahl der einziehenden Personen
- berufliche Situation
- Haushaltsnettoeinkommen (ca.-Angabe ausreichend)
- gewünschten Einzugstermin
- ob Haustiere vorhanden sind
Nach Durchsicht Ihrer Angaben melden wir uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Bettnau 11, 88131 Bodolz, Bodolz
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.