Ersteinzug in Frauenaurach: 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse
Ersteinzug in Frauenaurach: 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse
Frauenaurach, Erlangen
1.380 €
Beschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit rund 92 Quadratmetern bietet ein durchdachtes Raumkonzept für ein komfortables Zuhause. Der Neubau aus dem Jahr 2026 verfügt über eine große, überdachte Terrasse, die dazu einlädt, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Ergänzend zum Wohnraum stehen Ihnen ein Kellerraum und ein großer, gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Ein eigener Carport mit Wallbox (11 kW) sowie ein Fahrradschuppen befinden sich derzeit noch im Bau. Wir sind eine vierköpfige Familie und freuen uns auf eine gute Nachbarschaft.
Die Adresse in Frauenaurach liegt in einem angenehmen Umfeld im Südwesten von Erlangen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 201 und 281 gewährleistet. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur geprägt. Im Ort gibt es eine Grundschule, Kindergärten, Bäcker, Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, Post, Bücherladen und mehrere Spielplätze.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Klosterwald 1, 91056 Erlangen, Frauenaurach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.