Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Appelhülsen
Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Appelhülsen
Nottuln
745 €
Beschreibung
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Erstbezugswohnung im Dachgeschoss in ruhiger Lage!
Zur Vermietung steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 52,74 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus in Nottuln-Appelhülsen.
Wohnflächenberechnung:
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (29,35 m²) mit direktem Zugang zum eigenen Balkon (6,00 m²)
• Schlafzimmer (9,76 m²)
• Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung und Waschtisch (5,7 m²)
• Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine
• Eigenes Kellerabteil (5,04m²)
Hinweis zu den Nebenkosten:
Da es sich um einen Erstbezug handelt, liegen noch keine tatsächlichen Verbrauchswerte vor, die Nebenkosten wurden daher geschätzt und bewusst eher hoch angesetzt. Aufgrund der energieeffizienten Bauweise des Hauses bewegen sich die tatsächlichen Verbrauchskosten voraussichtlich auf einem äußerst niedrigen Niveau. Für Beheizung und Warmwasseraufbereitung wird ausschließlich Wärmestrom in Verbindung mit einer effizienten Wärmepumpe genutzt.
Wir sehen aktuell noch davon ab, einen Hausmeisterservice zu beauftragen, der sich um Gemeinschaftsflächen, Winterdienst, Mülltonnen, Gebäudereinigung usw. kümmert, dies hält die Nebenkosten zusätzlich niedrig.
Ausstattung
Ausstattung & Energie:
• Beheizung über Wärmepumpe (Umweltwärme) mit Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung
• Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf 21,2 kWh/(m²·a))
• Hochwertige Einbauküche optional und individuell mit dem Vermieter planbar
• Unmöbliert, hochwertige Wand (Glattvlies mit 2 fachen Anstrich weiß matt) und Bodenbeläge (Designboden in Plankenoptik Eiche)
• Stellplatz auf dem Grundstück: 40€
• Vorrichtungen für E-Auto- und E-Bike-Ladestationen vorhanden
• Bike Port vorhanden
Steverstraße 17, 48301 Nottuln, Coesfeld (Kreis)
Appelhülsen liegt ruhig und ländlich im Münsterland, bietet gute Nahversorgung, Schulen und Kindergärten sowie eine schnelle Autobahnanbindung nach Münster.
Interessiert? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen, den vollständigen Grundriss oder einen Besichtigungstermin!
Heimisch Wohnen GmbH
Stevern 2, 48301 Nottuln
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Steverstr. 17, 48301 Nottuln, Nottuln
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.