Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette mit Klimaanlage, Wärmepumpe & Küche

Ihr neues Zuhause mit Komfort: Einziehen und Wohlfühlen!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss, die nach einer umfassenden, hochwertigen Sanierung (2025/2026) auf ihren allerersten Bezug wartet.

Diese Wohnung verbindet modernes Design mit technischer Spitzenleistung und ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Singles, Paare oder Homeoffice-Nutzer, die das Besondere suchen.

Schon beim Betreten spüren Sie die hochwertige Ausstattung: Großzügige, lichtdurchflutete Räume erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten maximale Flexibilität für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Ein absolutes Highlight ist der charmante Balkon mit elektrischer Markise, der perfekte Ort für den Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein nach Feierabend.

Dank der modernen, zukunftssicheren Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie nicht nur optimales Raumklima, sondern sind auch bestens gegen hohe Energiekosten abgesichert. Für heiße Sommertage sorgt eine vollwertige Klimaanlage auf beiden Ebenen für angenehme Kühle.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.
Nach Absprache ggf. auch früher

Hier wurde an alles gedacht, Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen. Die gehobene Ausstattung im Überblick:

• Exklusive Einbauküche: Hochwertige Küche mit modernen BOSCH-Markengeräten (bereits in der Miete enthalten).

• Modernes Badezimmer: Geschmackvolle, moderne Badmöbel inklusive (bereits in der Miete enthalten).

• Perfektes Klima: Energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung in jedem Raum sowie eine Klimaanlage auf beiden Ebenen.

• Smarter Komfort: Neue Fenster mit elektrischen Rollläden und dimmbare Deckenstrahler (Spots) in jedem Zimmer für die perfekte Lichtstimmung.

• Außenbereich: Gemütlicher Balkon mit elektrisch ausfahrbarer Markise.

• Parken & Stauraum: Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus (in der Miete enthalten) sowie ein kleiner, praktischer Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in 75203 Königsbach-Stein (Ortsteil Königsbach). Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an den Nahverkehr und die Nähe zu Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart ist die Lage ideal für Pendler.

• Zielgruppe: Perfekt geeignet für ein berufstätiges Paar, Singles mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice stilvoll trennen möchten.

• Hinweis: Da kein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung steht, eignet sich das Objekt ideal für Personen, die ihre Freizeit lieber auf dem Balkon oder in der Natur verbringen, statt Rasen zu mähen.

• Nebenkosten: Die monatliche Vorauszahlung bezieht sich auf Heizung, Wasser und allgemeine Betriebskosten. Strom für die Wohnung und Müllgebühren werden direkt vom Mieter angemeldet und abgerechnet.