Erstbezug nach hochwertiger Renovierung in Düsseldorf: 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse & En-Suite-Bad
Erstbezug nach hochwertiger Renovierung in Düsseldorf: 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse & En-Suite-Bad
Pempelfort, Düsseldorf
1.880 €
Beschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Düsseldorf bietet modernen Wohnkomfort. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer umfänglichen, fachgerechten Renovierung.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein direkt vom Schlafzimmer begehbares Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist die eigene Terrasse. Der angrenzende Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Im Zuge der Renovierung wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt: Die komplette Elektroanlage sowie die Verkabelung (inkl. neuer LAN-Anschlüsse und Glasrahmen) wurden bis zum Hausanschluss erneuert. Alle Wände und Decken wurden glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Die Innentüren wurden durch klassische Kassetten-Türen ersetzt und sämtliche Gurtbänder der Rollläden erneuert.
Der bestehende Fischgrät-Parkettboden wurde aufwendig aufgearbeitet. In der Diele, dem Flur und dem Schlafzimmer wurde neues Parkett verlegt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden komplett neu aufgebaut und mit modernen Fliesen, neuen Sanitärobjekten, Waschbecken sowie einem Handtuch-Heizkörper ausgestattet. Das Hauptbad verfügt über eine Dusche (Umbau von Badewanne) sowie eine abgehängte Decke mit integrierten Einbauspots. In der Küche wurden der Boden neu gefliest und ein Fliesenspiegel erstellt. Heizkörper und die Wohnungseingangstür wurden frisch lackiert.
Bei Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz separat angemietet werden.
Überzeugen Sie sich bei einer kurzfristigen Besichtigung selbst vor Ort!
Ihr Wohnungsvermittler MSV Mietsonderverwaltung NRW GmbH & Co. KG
- Zustand & Bezug: Erstbezug nach umfänglicher, fachgerechter Renovierung
- Bodenbeläge: Aufgearbeitetes, klassisches Fischgrät-Parkett sowie neu verlegtes Parkett in Diele, Flur und Schlafzimmer; Küche, Bad und Gäste-WC neu gefliest
- Türen: Neue, klassische Kassetten-Innentüren inklusive neuer Rahmen; Wohnungseingangstür frisch lackiert
- Wände & Decken: Alle Tapeten entfernt, Wände komplett neu verputzt, glatt gespachtelt und deckend weiß gestrichen
- Elektroanlage: Komplette Erneuerung der gesamten Elektroinstallation und Verkabelung innerhalb der Wohnung sowie bis zum Hausanschluss
- Netzwerk & Schalter: Modernes, neues Schalter- und Steckdosenprogramm mit Echtglas-Rahmen inklusive integrierter LAN-Verkabelung
- Badezimmer (Master-Bad): Vollständig entkernt und neu aufgebaut, abgehängte Feuchtraumdecke mit integrierten LED-Einbauspots, moderner Umbau von Badewanne zu Dusche, neues Waschbecken, neue Sanitärobjekte und neuer Handtuch-Heizkörper
- Gäste-WC: Ebenfalls komplett entkernt, neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten sowie neuem Waschbecken ausgestattet
- Küche: Neuer Fliesenboden und neu erstellter Fliesenspiegel (wird ohne Einbauküche übergeben)
- Fensterdetails: Sämtliche Gurtbänder und Wickler der Rollläden wurden erneuert
- Heizung: Alle Heizkörper geschliffen, gereinigt und frisch lackiert
- Außenbereich: Eigene Terrasse direkt an der Wohnung; zusätzlicher Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung durch alle Bewohner
- Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz bei Verfügbarkeit separat anmietbar
- Zusatzfläche: Eigener, privater Kellerraum
Die Stadtmitte liegt östlich der Altstadt und der Carlstadt. Sie ist das Shopping-Center schlechthin. Die Königsallee, die alle nur die "Kö" nennen, misst zwar gerade mal einen Kilometer, zählt aber zu den großen Boulevards der Welt. Auch die Top-Adressen der Kultur finden sich in Stadtmitte: Schauspielhaus und die Deutsche Oper am Rhein. Wer in der Stadtmitte gut speisen will, findet vor allem in Kö-Nähe ein großes Angebot. Deutschlands ersten und ältesten Volksgarten, den Hofgarten, lädt zur Entspannung ein. Er verbindet die Innenstadt und den Rhein mit Grünflächen und ist die grüne Lunge der Stadtmitte. Zahlreiche Hauptverkehrsstraßen sorgen für eine gute Zubringung zu den Autobahnen. Die Anbindung an Nahverkehrsmittel ist erstklassig. Hier findet alles sein Ziel.
Zwecks Aufnahme als Interessent oder zur Klärung offener Fragen melden Sie sich bitte per E-Mail. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, dennoch kann keine Gewähr übernommen werden. Sollten fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o.ä. ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorabinformation.
Ihr Wohnungsvermittler MSV Mietsonderverwaltung NRW GmbH & Co. KG
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Taubenstr. 13, 40479 Düsseldorf, Pempelfort
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.