Erstbezug nach Kernsanierung: Hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Smart-Home & Stellplatz
Erstbezug nach Kernsanierung: Hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Smart-Home & Stellplatz
Neuss
1.079 €
Beschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 74 m² im 1. Obergeschoss ein modernes und komfortables Zuhause in einem ruhigen 3-Familienhaus. Die Immobilie wurde 2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Bezug ist ab dem 6. September 2026 möglich.
Ausstattung & Highlights:
Böden & Wärme: Edler HARO-Parkettboden, behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen.
Fenster & Dämmung: Neue Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung.
Badezimmer: Komplett neu und hochwertig saniertes Bad.
Smart Home & Sicherheit: Intelligente Steuerung für Rollläden und Heizung sowie moderne Videosprechanlage.
Elektrik & Konnektivität: Vollständig erneuerte Elektrik; Glasfaseranschluss im Haus bereits vorhanden (Nutzung voraussichtlich ab 2027 verfügbar).
Balkon & Nachhaltigkeit: Sonniger Balkon inklusive bereits angemeldeter Balkon-Solaranlage (Balkonkraftwerk).
Parken: Eigener Stellplatz direkt am Haus (auf Wunsch mit Wallbox für E-Fahrzeuge).
Nutzfläche: Eigener Kellerraum sowie separater Waschraum.
Das Objekt liegt an einer ruhigen Anwohnerstrasse in Alt-Weckhoven.
Die Anbindung nach Neuss oder Düsseldorf ist sehr gut, sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41466 Neuss, Neuss
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.