Erstklassig sanierte Altbauwohnung Am Dobben, anspruchsvolles Wohnen in Toplage

Diese exklusiv sanierte Altbauwohnung aus ca. 1900 bietet auf 71 m² eine stilvolle Kombination aus historischem Charme und hochwertigem, modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Altbremer Hauses in bester Lage am Dobben und wurde vollständig modernisiert.

Der großzügige Eingangsbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet viel Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume erreichbar.

Wohnzimmer mit offener Küche:
Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche. Große Fenster und klare Linien sorgen für ein einladendes, hochwertiges Raumgefühl.
Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, der zur vom Straßenverkehr abgewandten Seite ausgerichtet ist, ein wertvoller Vorteil an diesem Standort.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ruhig gelegenen Balkon, der vollständig von der lebhaften Straße abgeschirmt ist, ideal für alle, die urban wohnen möchten, aber Wert auf Ruhe legen.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und vielseitige Schranklösungen. Die klassischen Altbau-Decken verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit.

Das modern erneuerte Badezimmer verfügt über eine große Dusche, hochwertige Armaturen und zeitlose Fliesen.

Ausstattung:
Massivholzparkett, dreifach schallisolierte Fenster, hochwertige Türen und Details, moderne Einbauküche, sichere Eingangstür, Kellerraum.

Energie:
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und bietet einen sehr guten energetischen Standard für ein Altbremer Haus.

Die Wohnung befindet sich Am Dobben, nur wenige Meter von der Sielwall-Kreuzung entfernt, einem der markantesten und lebendigsten Punkte des Bremer „Viertels“ (Steintor und Ostertor). Die Lage verbindet urbanes Leben, Gastronomie, Kultur und Mobilität auf ideale Weise. Hier wohnt man mitten im Geschehen und genießt dank der rückwärtigen Ausrichtung der Wohnung dennoch Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Boutiquen, die das Viertel zu einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens machen. Die kulinarische Vielfalt reicht von internationalen Küchen und kreativen Szenelokalen bis hin zu traditionellen Bremer Adressen. Auch Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

Kulturell überzeugt das Viertel mit einer lebendigen Mischung aus Theatern, kleinen Bühnen, Musiklocations und unabhängigen Geschäften. Durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien in direkter Nähe ist zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Für Freizeit und Sport sind die Weser mit ihren Grün- und Spazierwegen sowie das Weserstadion schnell erreichbar.

Die Wohnung vereint damit das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Sielwall-Kreuzung und zugleich einen ruhig gelegenen, vom Straßenlärm abgeschirmten Balkon.