Familienfreundliche 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon in Edermünde-Haldorf

Hinweis: Die Modernisierung des Hauses wurde bereits weitgehend durchgeführt und befindet sich derzeit in den abschließenden Arbeiten. Nach vollständigem Abschluss der Maßnahmen ist mit einer deutlichen Verbesserung der energetischen Werte zu rechnen. Die derzeitigen Angaben des Energieausweises können daher vom künftigen Zustand des Gebäudes abweichen.

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Edermünde, Ortsteil Haldorf, bietet auf ca. 80 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und eignet sich für erholsame Nächte. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und ergänzen den praktischen Grundriss. Die Küche ist neutral gehalten und bietet Raum für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Alltagskomfort. Ein funktionaler Flur verbindet die Räume logisch miteinander. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Warmwasser und Heizung nicht in der Miete enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.

Die Wohnung liegt in Edermündes Stadtteil Haldorf. Idyllisch gelegen an der Eder und umgeben von vielen Grünflächen bietet der Ort vor allem Naturliebhabern ein geeignetes Zuhause. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Anschlüsse an die A7 sowie die A49. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie regelmäßig zur nächst größeren Stadt Baunatal.

Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis Baunatal
ca. 15 Minuten bis zum Einkaufszentrum Ratioland

mit den ÖPNV: Regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten. Vom Nachbardorf Grifte erreichen Sie Kassel mit dem Zug in ca. 20 Minuten.

Nahversorgung vor Ort:
In Haldorf finden Sie ein Ärztehause, einen Einkaufsmarkt sowie einige Restaurants. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Grifte.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Die Gemeinde Edermünde verfügt über Kindergärten sowie eine Grundschule. Einige Vereine und ein Freibad (Holzhausen) helfen bei der Freizeitgestaltung für die ganze Familie.

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