Erstbezug nach Sanierung: Möblierte 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Einbauküche in Karlsruhe-Neureut

Diese frisch kernsanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf rund 73,5 m² modernen Wohnkomfort in einem hellen und stilvollen Ambiente. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik erneuert, beide Badezimmer komplett saniert, neue Bodenbeläge verlegt sowie sämtliche Wände und Decken frisch gestrichen.

Der helle Bodenbelag in elegantem Fischgrätmuster zieht sich durch die Wohnräume und sorgt für eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die moderne, grifflose Einbauküche in Anthrazit ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein besonderes Plus sind die beiden vollständig sanierten Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Beide Bäder wurden hochwertig gefliest und mit modernen Armaturen ausgestattet.

Mietoptionen

Bei der Anmietung stehen zwei Varianten zur Auswahl:

1. Kaltmiete von 1.020 Euro monatlich bei verbindlicher Übernahme der vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände zum einmaligen Kaufpreis von 9.000 Euro.

Im Übernahmepreis enthalten sind:

* voll ausgestattete Einbauküche
* Esstisch mit vier Stühlen
* Büroschreibtisch
* Schreibtischstuhl
* Rollcontainer
* Sideboard
* Kleiderschrank
* Badezimmerspiegelschrank

Die Einbauküche, der Esstisch und der Kleiderschrank sind bislang unbenutzt. Die übrigen Möbel und Einrichtungsgegenstände befinden sich in einem neuwertigen Zustand.

2. Möblierte Vermietung ohne Kauf beziehungsweise Übernahme der Möbel zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.200 Euro.

Das auf den Bildern abgebildete Sofa gehört nicht zur Wohnung und ist weder Bestandteil der Möbelübernahme noch der möblierten Vermietung.

Die Haltung von Haustieren kann nach individueller Absprache vereinbart werden.

Die Immobilie liegt im Karlsruher Stadtteil Neureut, der für seine entspannte Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Dank der Anbindung an Buslinien und die S-Bahn ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Die Umgebung ist durch eine freundliche Nachbarschaft geprägt, wobei Schulen und Parks in der Nähe die Lage besonders für Familien attraktiv gestalten. Ein See befindet sich in unmittelbarer Nähe.