Gediegenes Leben über den Dächern Leipzigs: Großes 4-Zimmer-Penthouse mit Dachgarten und Südterrasse

In diesem Penthouse wird Wohnkomfort zum Alltag, mit viel Platz zum Leben und einem großzügigen Dachgarten, in dem Sie Ruhe und Erholung finden.

Herzstück dieser Dachgeschoss-Wohnung ist die vorgelagerte, nach Süden ausrichtete Terrasse, mit Blick auf den parkähnlichen Innenhof. Sie erstreckt sich vom zweiten Schlafzimmer über das Arbeitszimmer bis zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer.

Dieses überaus großzügig dimensionierte Wohnzimmer hat große Fensterflächen nach Süden, zudem öffnet es sich nach Osten zum Dachgarten, wie auch die danebenliegende Wohnküche. Diese wird ohne Einbauküche vermietet, damit Sie den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten und Ihre individuellen Gestaltungsideen umsetzen können. Die Küche hat eine weitere Fensterfront in Richtung Norden, zusätzliches Tageslicht bekommen die zwei Räume über die Lichtkuppeln in der Decke.

Das Penthouse gliedert sich in einen öffentlicheren Wohn- und Arbeitsbereich und einen privateren Bereich mit Schlafzimmern und zweitem Bad.
Vom ersten Flur aus erschließen sich das Arbeits- und Wohnzimmer sowie das Gäste-WC. Wie auch in beiden Fluren und den Bädern sind hier hochwertige Einbaumöbel verbaut. In beiden Fluren gibt es Lichtkuppeln für Tageslicht. Eine weitere gibt es im Hauptbad, das vom zweiten Flur abzweigt. Dieses Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und hat einen zweiten Zugang über das Schlafzimmer.
Das zweite Bad besitzt eine Badewanne und Anschlüsse für die Waschmaschine. Es hat ein Fenster Richtung Norden, wie auch der zweite Flur, der Abstellraum und das Gäste-WC.

==
Hinweis: Die Wohnungsfotos beschreiben die 2-Zimmer-Wohnung 1.02 mit übereinstimmender Qualität der Innenausstattung. Ausblicke sind u. a. vom Penthouse DG.01 fotografiert.

In diesem Penthouse lebt es sich überaus komfortabel, die ganze Wohnung ist hell und einladend. Dank des großen Dachgartens und der weitläufigen Südterrasse bietet das Penthouse seinen Bewohnern viel Freiraum über den Dächern Leipzigs.

- Dachgarten
- große Terrasse
- 4 Zimmer, Wohnküche
- 2 Badezimmer (Wanne, Dusche)
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen nach Verfügbarkeit möglich
- Kellerraum
- Fahrstuhl

WOHNEN SIE IM HERZEN LEIPZIGS, IM GRAFISCHEN VIERTEL
Die Wohnanlage Großer Brockhaus 4-6-8 ist so zentral gelegen, dass Sie von hier aus die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichen. Freuen Sie sich auf kurze Wege im Alltag und eine optimale Verkehrsanbindung, während gleichzeitig Grünflächen und Parks zur Erholung einladen.

URBANES LEBENSGEFÜHL, ERHOLUNG IM GRÜNEN
Der begrünte Innenhof bildet das grüne Herzstück der Wohnanlage. In einer parkähnlichen Umgebung mit Sitzmöglichkeiten finden die Bewohner einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Wohlfühlatmosphäre für alle Generationen.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
Hauptbahnhof Leipzig: ca. 15 min zu Fuß
Straßenbahn und Bus: Haltestellen in direkter Nähe, z. B.
Johannisplatz: Trams 4, 7, 12 und 15; Bus 690
Augustusplatz: Trams 4, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 15 und 16
Hofmeisterstr.: Trams 1, 3, 8, Busse 72, 73

Flughafen Leipzig-Halle: ab Hbf ca. 15-20 min mit der Bahn (S5X)

AUTO
Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung vorhanden (nach Verfügbarkeit), teilweise mit E-Ladesäulen
Autobahn: A14 in wenigen Minuten erreichbar
Flughafen Leipzig-Halle: ca. 20 min mit Auto/Taxi

Mehr Informationen unter https://www.grosser-brockhaus-wohnungen.de/lage/

NEUBAU IM GRAFISCHEN VIERTEL LEIPZIG
Die Wohnanlage Großer Brockhaus 4-6-8 ist ein besonders lebenswerter Ort in bester Lage. 
Sie vereint urbanes Wohnen im Zentrum Leipzigs mit der Ruhe eines parkähnlichen Innenhofs (im Entstehen).

ZENTRALE LAGE
Großer Brockhaus 4-6-8
04103 Leipzig, Zentrum-Ost
Von hier gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß in die Innenstadt. Nahe dem Hauptbahnhof, mit bester Verkehrsanbindung, Tiefgarage und Fahrradstellplätzen.

NACHHALTIGES ENERGIEKONZEPT
Ressourcen schonen und Kosten sparen dank Photovoltaik, Geothermie und intelligenten Energiesystemen, gut für Geldbeutel und Umwelt.

ERHOLUNG IM GRÜNEN
Alle Wohnungen mit Balkon/Loggia oder Terrasse in Südausrichtung zum ruhigen Wohnhof. Weitläufiger, großzügig begrünter Innenhof mit Spielplatz und Sitzbereichen.

ZUVERLÄSSIGE HAUSVERWALTUNG
Professionelle Betreuung durch eine erfahrene Hausverwaltung, als verlässlicher Ansprechpartner für alle Anliegen rund um Ihre Wohnung.

==
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen vorbehalten.