Direkt vom Eigentümer: attraktive, moderne Wohnung mit Balkon in bester Lage!
Direkt vom Eigentümer: attraktive, moderne Wohnung mit Balkon in bester Lage!
Innenstadt, Dortmund
1.279 €
Beschreibung
Das Miet- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2019/2020 umfangreich modernisiert. Dadurch sind sieben neue Wohneinheiten entstanden.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch drei gut geschnittene Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche, die mit einer vollausgestatteten Einbauküche versehen ist. Die Küche bietet reichlich Arbeitsfläche und umfasst alle wichtigen Geräte, wie einen Backofen mit Herd, eine Geschirrspülmaschine sowie einen Kühlschrank mit Gefrierkombination.
Das geschmackvolle Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet ein modernes Ambiente durch weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort dieser Einheit.
Ein großzügiger Balkon, der sowohl von der Wohnküche als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstell-/Waschraum, der sich auf der gleichen Ebene befindet und mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist.
- vollausgestattete Einbauküche
- modernes Bad mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- separater Abstell- und Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Balkon mit zwei Zugängen
Das Miet- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Innenstadt in der Brückstraße, gegenüber dem Konzerthaus Dortmund. Zentral, vor allem aber in einem der angesagtesten Einkaufsstraße des Ruhrgebietes gelegen wo Sie eine bunte Mischung aus Cafés, Modegeschäften und gemütlicher Kneipenkultur erwartet. Weitere Pluspunkte sind die optimale Anbindung an den ÖPNV und den Hauptbahnhof.
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 131,3 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1953, Effizienzklasse E
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Brückstraße 28, 44135 Dortmund, Innenstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.